Møllegårdsvej 42, Resenbro, 8600 Silkeborg, billede 1 af 8
1 / 8

Møllegårdsvej 42

8600 Silkeborg

Fra John Frandsen

2.895.000 kr.

17.029 kr/m²

Ejerudgift 2.699 kr./md.

  • 170 m²
  • 1000 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HYGGELIG FAMILIEVILLA NÆR SILKEBORG MED MODERNE TAG, GOD PLADS OG EN HYGGELIG HAVE - På Møllegårdsvej 42 i Resenbro venter en indbydende og indflytningsklar familievilla med en hyggelig atmosfære, en god planløsning og masser af plads til både børn og voksne. Her får I 170 m² bolig fordelt på to etager samt en dejlig, stor have, der danner de helt rigtige rammer om familielivet. Boligen fremstår pæn og velholdt, og flere af de større poster er allerede blevet taget hånd om. I 2008 blev taget udskiftet til flotte, mørke betontagsten, ligesom størstedelen af vinduerne blev skiftet. Samtidig er boligen tilsluttet byens nye fjernvarme, så I får en tidssvarende varmekilde. Allerede ved ankomsten mødes I af en charmerende ejendom med en flot og anderledes indkørsel. To indkørsler forbindes i en bue foran huset, mens grønne bede og beplantning i midten giver et indbydende førstehåndsindtryk. Indenfor byder stueplan på en rigtig god indretning. Det fine køkken ligger centralt i boligen med nem adgang til både spiseafdeling og opholdsstue. Den hyggelige Brændeovne lever op til gældende regler og skal derfor ikke udskiftes i forbindelse med et ejerskifte. I forbindelse med stuen findes desuden et mindre kontor, som er oplagt til hjemmearbejdsplads. Stueplan rummer også et stort soveværelse med direkte adgang til badeværelset, hvilket giver en behagelig og praktisk forældreafdeling. Hertil kommer et funktionelt bryggers med vandbåren gulvvarme, mens badeværelset har elektrisk gulvvarme. På førstesalen finder I to store værelser, samt et mindre værelse, der eksempelvis kan bruges som kontor eller hobbyrum. Etagen har desuden eget gæstetoilet. Udenfor venter en stor og familievenlig have med god plads til leg, boldspil, trampolin og hyggelige sommerdage. Haven er indhegnet og derfor også særdeles velegnet til familien med hund. Der er en hyggelig terrasse, til den varme sommerdage. Til ejendommen hører desuden carport, to redskabsskure og et brændeskur, så der er gode muligheder for opbevaring af haveredskaber, cykler mm. Beliggenheden i Resenbro kombinerer det rolige nærmiljø med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her er nem adgang til skole og sportsfaciliteter, mens områdets naturskønne omgivelser og Gudenåen giver gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture. Samtidig ligger Silkeborg blot en kort køretur væk, og den hurtige adgang til motorvejsnettet gør beliggenheden attraktiv for pendlere mod blandt andet Aarhus og Herning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Resenbro Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.699 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.755 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.136 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Silkeborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

87113330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg