Villa til salg hos EDC Torben Larsen a/s, billede 1 af 1

Jyllandsgade 28

8600 Silkeborg

Fra EDC

2.995.000 kr.

29.950 kr/m²

Ejerudgift 2.133 kr./md.

  • 100 m²
  • 428 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
428 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er langt mellem etplansvillaerne i Alderslyst – og endnu længere mellem dem, der fremstår så gennemførte og indflytningsklare som Jyllandsgade 28. Her får I en totalrenoveret villa med en attraktiv, bynær placering. I bor midt i Silkeborg med kort afstand til indkøb ved både Nørrevænget og Borgergade, samtidig med at naturen omkring Odden og Silkeborg Langsø ligger tæt på. En skøn kombination af byliv og natur. Boligen byder på to gode værelser, badeværelse og et stort, åbent køkken-alrum i naturlig sammenhæng med stuen. Køkkenet har masser af bordplads, og den åbne indretning inviterer til samvær – her kan maden tilberedes, mens snakken fortsætter med familie og venner omkring spisebordet. Udenfor venter et dejligt og relativt vedligeholdelsesfrit miljø. Særligt det sydvestvendte gårdmiljø skiller sig ud og leder tankerne mod sydligere himmelstrøg. Her er der skabt en privat ramme om lange sommerdage, middage under åben himmel og et godt glas vin i aftensolen. Dertil kommer en praktisk kælder med rigtig gode muligheder for opbevaring, tøjvask og hverdagens praktiske gøremål. I indkørslen er der desuden plads til to biler. En sjældent udbudt boligtype i Alderslyst – til jer, der ønsker ét plan, minimal vedligeholdelse og en indflytningsklar bolig tæt på både Silkeborgs byliv og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sølystskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.133 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.675 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.966 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Torben Larsen a/s

86826200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg