Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nørreskov Bakke 54, billede 1 af 8
1 / 8

Nørreskov Bakke 54

8600 Silkeborg

Fra RealMæglerne

1.945.000 kr.

14.962 kr/m²

Ejerudgift 2.607 kr./md.

  • 130 m²
  • 1.275 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1951
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.275 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mulighedsrig ejendom med dejlig have På Nørreskov Bakke 54 venter en ejendom med masser af muligheder for dig, der drømmer om at skabe et hjem helt efter egne ønsker og behov. Her får du en rummelig bolig i tre plan med et rigtig godt potentiale. Boligens tre plan er godt indrettet og giver mange muligheder for tilpasning af familiens behov, hvad enten du drømmer om gode værelser, hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra plads til familiens forskellige aktiviteter. Her er et godt udgangspunkt for at sætte sit eget præg og skabe en bolig med netop den stil og atmosfære, man ønsker. Udenfor venter en stor og dejlig have, som giver masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. De store grønne træer skaber en følelse af skov i baghaven. Til ejendommen hører desuden en garage, som giver gode muligheder for parkering, opbevaring eller hobby. Nørreskov Bakke 54 er med andre ord en ejendom for dig, der kan se mulighederne frem for begrænsningerne. Her får du god plads, en stor have og en bolig med et spændende potentiale – og med den rette kærlige hånd kan du skabe et hjem, der passer præcis til dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dybkærskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.556.000 kr.
Banklån
291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.607 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.051 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.291 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Silkeborg Winther & Mikkelsen ApS

89808606

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.