Charmerende, rummelig villa på Nørreskov Bakke, billede 1 af 8
1 / 8

Nørreskov Bakke 51

8600 Silkeborg

Fra Mæglerhuset

2.245.000 kr.

15.922 kr/m²

Ejerudgift 2.897 kr./md.

  • 141 m²
  • 955 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
955 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en god beliggenhed på Nørreskov Bakke ved Silkeborg møder I denne fine, fuldmurede gulstensvilla, som åbner dørene til et særdeles veldisponeret hjem i halvandet plan samt en stor, anvendelig kælder. Inden døre venter et flot køkken i åben forbindelse med alrummet, en udestue, tre værelser, to badeværelser og fem disponible rum. Lad også blikket falde på den nydelige prydhave og de skønne terrassemiljøer. Det flotte køkken med de hvide, udskårne fronter er både rummeligt og flot at kigge på, og i åben forbindelse hermed stiller I langbordet. I den vældige stue luner brændeovnen i de kolde måneder, og en suite finder I endnu et skønt opholdsrum. Lysindfaldet er henrivende i samtlige opholdsrum, og det smukke trægulv i ask blev lagt i 2018. Her er nok at tage af, for på førstesalen ligger to store værelser, som med fordel kan blive til tre, samt et toiletrum. Også stueplanet rummer et værelse og et badeværelse med gulvvarme, mens kælderen bidrager med det andet badeværelse samt talrige, anvendelige disponible rum. Fra udestuen er der adgang til den sydvendte terrasse, og opholdsrummet forlænges derved nemt om sommeren. Uderummene udgør en fabelagtig oase, hvor de solrige terrasser inviterer til ophold, og de velvoksne træer sørger for skyggefulde placeringer på de særligt varme dage. Udearealerne afsluttes af en garage med adgang til huset. Området, I bosætter jer i, er virkelig skønt, for I får offentlig transport, indkøbsmuligheder og daginstitution i gåafstand fra hjemmet, mens skole, idrætsfaciliteter og naturområder ligger under to kilometer fra matriklen. Der er lagt planer for en ny omfartsvej, som vil gøre trafikken mindre støjende

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dybkærskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.000 kr.
Banklån
336.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.897 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.797 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.766 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Silkeborg

88442211

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg