Rummelig ejendom med store udhusbygninger og stor privat grund, billede 1 af 8
1 / 8

Viborgvej 134

8600 Silkeborg

Fra Mæglerhuset

2.495.000 kr.

15.030 kr/m²

Ejerudgift 1.963 kr./md.

  • 166 m²
  • 7057 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
7057 m²

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Viborgvej 134 byder på rigtig meget spændende. Først og fremmest så har man et velholdt og indflytningsklart stuehus på 166 m² i ét plan. Stuehuset rummer fire regulære soveværelser, sammenhængende opholdsrum og praktiske rumfordelinger, der gør hverdagen enkel. En god og simpel planløsning, fordelt på et plan og en god størrelse. Ejendommen byder på flere store udhusbygninger, i forskellige størrelser. Derudover har man en stor indkørsel, samt en stor og rummelig gårdsplads, som skaber samlingspunktet mellem de forskellige bygninger. Den brede indkørsel og gårdspladsen gør det nemt at parkere mange biler og samtidig komme ind mere større biler, maskiner og lignende — ideelt for dem, som ønsker plads til både biler, maskiner og større hobbyprojekter. Ejendommen ligger på en skøn naturgrund på 7.057 m², trukket lidt tilbage fra Viborgvej, hvilket giver privatliv og åbne kig over omkringliggende grønne arealer. Pladsen rummer gode opholdszoner og giver samtidig luft, plads og frihed på egen grund. Grundens størrelse og beliggenhed giver samtidig luft og plads omkring sig. Beliggenheden giver ro og landlig stemning, samtidig med at man blot ligger ca. 5 min køretur fra Skægkær, ca. 8 min fra Kjellerup og ca. 15 min kørsel fra Silkeborg. Det betyder hurtig adgang til rigtig meget forskelligt, samt indkøb og skole tæt på, mens du stadig kan nyde naturen og pladsen omkring ejendommen her. Kombiner friheden ved en større grund med hverdagens praktiske nærhed til byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skægkærskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.963 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.077 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.820 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Silkeborg

88442211

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg