Landejendom til salg hos EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke, billede 1 af 1

Måløvvej 121

3660 Stenløse

Fra EDC

11.995.000 kr.

38.079 kr/m²

Ejerudgift 4.402 kr./md.

  • 315 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 10 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
315 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1860
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
229 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,4–10,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Måløvvej 121 - en imponerende, stemningsfuld og unik landejendom, hvor kvalitet, charme og muligheder går hånd i hånd. Her får I en sjældent udbudt ejendom med masser af plads, unikke detaljer og over 24 hektar jord, som åbner for et væld af anvendelsesmuligheder. Allerede i hall'en mærker man ejendommens særlige karakter. Det flotte grønne marmorgulv, de gode materialer og de mange personlige detaljer fortæller historien om et kvalitetshus, hvor der er tænkt over både funtionalitet og æstetik. Boligen byder på masser af kvadratmeter og er oplagt til den store familie, flere generationer eller jer, der ganske enkelt ønsker god plads omkring jer. Udenfor fortsaætter de mange muligheder. Ejendommen rummer blandt andet hestestald, hestefolde med overdækning og et stort værksted, så her er gode rammer for både hestehold, hobbyprojekter og pladskrævende interesser. Den store lade/hal giver endnu flere muligheder - måske som opbevaring, værksted, festlokale, atelier eller noget helt andet. Her er det kun fantasien, der sætter grænser. Den parklignende have er et kapitel for sig. Her finder I en stor swimmingpool, pergola og grønne omgivelser, der indbyder til lange sommerdage, hyggelige sammenkomster og afslapning i private og naturskønne rammer. De mere end 24 hektar giver samtidig en helt særlig følelse af frihed. Landskabet omkring ejendommen er grønt og åbent, og der er rig mulighed for at nyde naturen tæt på. Ejendommen har desuden jagthytte og et rigt dyreliv med masser af råvildt, hvilket understreger den helt særlige natur- og landlige oplevelse. Et sted med sjæl, historie, natur og ikke mindst et væld af muligheder. Her kan den helt store familie få plads, dyrehold kan blive en del af hverdagen, og drømmen om en ejendom med egen natur, pool, værksted, stald og store udhude kan blive til virkelighed. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener. Ejendommen ligger lige uden for Ganløse, hvor der er skole, indkøb og dagligdagens øvrige fornødenheder, samtidig med at I er tæt på Kildedal Station og busforbindelser. Det gør det muligt at nyde den landlige ro og de store arealer uden at give afkald på en praktisk hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bogøgårdsvej
Ca. 45 m
Skoledistrikt
Ådal Skole
0.–9. klasse

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
194 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 599.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
8.396.500 kr.
Banklån
2.998.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.402 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
62.002 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
51.379 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

47170777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3660 Stenløse