
Ølbyvej 150A
4600 Køge
Fra EDC
6.595.000 kr.
20.418 kr/m²
Ejerudgift 4.894 kr./md.
- 323 m²
- 1680 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 14 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 323 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1800
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- E
- Om- eller tilbygget
- 2007
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 302 m²
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Bindingsværk
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1680 m²
Boligen har
- Højt til loftet
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,8–13,7 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Ølby By
- Ca. 290 m
- Skoledistrikt
- Asgård
- 0.–9. klasse
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Køge Handelsskoles cafe
- Ca. 722 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- 594 m
- Jernbane
- 434 m
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 329.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.276.000 kr.
- Banklån
- 989.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.894 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 36.915 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 30.949 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Køge
56631166







