Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Køge, billede 1 af 1

Tværvej 1

4600 Køge

Fra EDC

4.745.000 kr.

30.812 kr/m²

Ejerudgift 2.908 kr./md.

  • 154 m²
  • 690 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tværvej 1 – en skøn ejendom med masser af charme, gode detaljer og en attraktiv beliggenhed tæt på Køge C. Boligen er placeret for enden af en lukket vej og byder på en tryg og rolig placering med nem adgang til både hverdagens bekvemmeligheder og bylivet i Køge. Her er I tæt på hyggelige caféer, indkøb, station og ikke mindst Søndre Skole, som ejendommen hører til. Indretningen er både funktionel og indbydende. I stueplan finder I et rummeligt køkken i åben forbindelse med stuen, hvor et dejligt lysindfald skaber en varm og behagelig atmosfære. Herfra er der udgang til en skøn terrasse, som danner den perfekte ramme om sommerens ophold. Derudover byder etagen på værelse, badeværelse samt entré/bryggers. På 1. sal får I yderligere to gode værelser samt et repos, der giver fleksible anvendelsesmuligheder – oplagt til både børneværelser eller hjemmekontor. Udenfor venter flere anvendelige udbygninger, herunder et isoleret disponibelt rum, som er ideelt til træningsrum, hobby. Hertil kommer haveskur og værksted, der giver masser af opbevarings- og udfoldelsesmuligheder. En ejendom med mange muligheder, god planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på byen – perfekt til jer, der ønsker fleksibilitet og nem adgang til det hele. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Hastrupvej
Ca. 131 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 535 m
Skoledistrikt
Søndre
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 746 m
Se 3 steder mere
Bager
FIRDAWS
Ca. 1,2 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 867 m
Apotek
Køge Boholte Apotek
Ca. 890 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,9 km
Sø
823 m
Motorvej
2,9 km
Jernbane
271 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 237.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.796.000 kr.
Banklån
711.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.908 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.947 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.654 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Køge

56631166

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge