← Tilbage
Måløv Hovedgade 54, st. th., 2760 Måløv, billede 1 af 1

Måløv Hovedgade 54, st. th.

2760 Måløv

Fra Estate

2.995.000 kr.

30.253 kr/m²

Ejerudgift 5.124 kr./md.

  • 99 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 47 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
99 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.233 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Alene den grundige modernisering gør denne indflytningsklare 2V’er i Måløv til en attraktiv bolig, men yderligere to gevinster hører til det samlede regnskab. For lejligheden har – ganske unikt – direkte forbindelse til et lyst, disponibelt rum i kælderen, som fremstår i meget anvendelig stand, og derudover ligger boligen på én af byens mest centrale adresser – lige over for Meny. Med andre ord kan det også ske, at det er en stuelejlighed, der trækker det længste strå. Lejligheden ligger i en velholdt rødstensejendom fra 1948, og stueplan ligger så tilpas højt, at det er nemt at undgå direkte indkig fra vejen. Fællesarealerne er grønne, og der er borde-bænke-sæt at gøre brug af, mens parkeringsforholdene ligeledes er gode. Desuden har I cykelkælder i ejendommen, og som ekstra bonus får I direkte forbindelse til det disponible rum netop fra cykelkælderen, hvilket giver jer to indgangsmuligheder. Et lyst og stilrent materialevalg er en gennemgående faktor for alle rum, og man har åbnet op mellem køkkenet og stuen for en klar sammenhæng i hele opholdsområdet. Dét giver bedre forhold for det gennemstrømmende lysindfald, mens pladsen også udnyttes til fulde. En anden god detalje er på plads i entréen, hvor der er dedikeret plads til vaskesøjlen. Badeværelset har eget vindue, og rummet er pænt opdateret, inden kælderen spæder til med et ekstra toilet, som ligeledes præsenterer sig moderne. Slutteligt får I et enkelt soveværelse i en god størrelse. Det helt nære bymiljø byder på supermarkeder, specialbutikker og take-away-restauranter i skøn forening, og da I kun har 250 meter til S-togsstationen, bliver det let at komme omkring i resten af Storkøbenhavn. I øvrigt er lejligheder ikke den boligtype, der er flest af i Måløv, så hvis denne bolig har fanget jeres interesse, skal I ikke vente – kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Stationsvej (Måløv Hovegade)
Ca. 52 m
Dagligvarer
Meny Måløv
Ca. 43 m
Skoledistrikt
Måløvhøj Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 64 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus
Ca. 48 m
Café
Cafe Iglo
Ca. 102 m
Fitness
PureGym
Ca. 92 m
Apotek
Måløv Apotek
Ca. 100 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
344 m
Motorvej
2,1 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.124 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.666 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.957 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ballerup-Smørum

44250555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2760 Måløv