Mosevej 3B, 1., 2970 Hørsholm, billede 1 af 1

Mosevej 3B, 1.

2970 Hørsholm

Fra Nybolig

3.995.000 kr.

38.786 kr/m²

Ejerudgift 4.986 kr./md.

  • 103 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 80 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
103 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
992 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

centraltroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Hørsholm finder I denne rummelige ejerlejlighed på 103 m², som fordeler sig over to plan i en ejendom fra 1877. Med fire værelser, herunder tre separate soveværelser, får I en funktionel planløsning med gode muligheder for både familieliv, hjemmekontor og gæsteværelse. Lejligheden byder velkommen i en entré, hvorfra boligens rum fordeler sig. Køkkenet er indrettet med spiseplads, hvide fronter og træbordplade, mens stuen har god plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der udgang til en fransk altan, som bidrager til lys og luft i rummet. De mange vinduespartier sikrer generelt et godt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i boligen. På boligens øverste plan findes tre gode værelser, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, børneværelser eller kontor. Hertil kommer et praktisk indrettet badeværelse med de nødvendige faciliteter til hverdagen. Ejendommen er omgivet af en stor fællesgrund på 4.751 m² med grønne arealer, legeplads og sø. Her er gode muligheder for både leg, ophold og hyggelige stunder udendørs, mens udsigten til de grønne omgivelser bidrager til en rolig atmosfære trods den centrale placering. Beliggenheden gør samtidig hverdagens praktiske gøremål nemme. Indkøb, daginstitution og skole findes inden for kort afstand, ligesom Hørsholm byder på gode muligheder for både fritidsaktiviteter og naturoplevelser. Hørsholm Midpunkt, Slotshaven og de omkringliggende grønne områder ligger ligeledes i nærheden og indbyder til gå- og løbeture. Her får I en rummelig bolig med en funktionel planløsning, grønne fællesarealer og en central placering i Hørsholm – alt sammen i en ejendom med historiske rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Mosevej
Ca. 13 m
Dagligvarer
SuperBrugsen Hørsholm Midtpunkt
Ca. 232 m
Skoledistrikt
Hørsholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 521 m
Se 4 steder mere
Bager
Kringlebageren
Ca. 168 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Victoria
Ca. 173 m · 5 inden for 1 km
Fitness
SATS Hørsholm
Ca. 612 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Hørsholm Apotek
Ca. 169 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,7 km
Sø
453 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.986 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.383 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.769 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hørsholm - Rungsted

45162700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm