Degnemose Allé 14B, st. th.

2700 Brønshøj

Fra Lokalbolig

4.195.000 kr.

62.612 kr/m²

Ejerudgift 3.781 kr./md.

67 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 30 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 11.30–11.50

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 67 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1950
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 3
Bygningens areal: 1.254 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

Til 13. sep. 20264.195.000 kr.
Til 15. sep. 20264.245.000 kr.
Nuværende pris4.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende 3 værelses lejlighed i klassisk ejendom fra 1950, centralt i Brønshøj med rolige omgivelser og kort afstand til indkøb, caféer, Utterslev Mose og gode transportmuligheder. Planløsningen er veldisponeret med entré som omdrejningspunkt, en rummelig stue med god loftshøjde og udgang til østvendt altan, separat køkken med effektiv udnyttelse af bordplader og opbevaring samt badeværelse med klinker, bruseafsnit og vindue. De to værelser ligger praktisk i forhold til resten af boligen, og altanen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen med kig til grønne omgivelser. Alt i alt en harmonisk lejlighed med gode rammer for hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Hyrdevangen; Ca. 294 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 132 m
Skoledistrikt: Bellahøj Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Bellahøjparken; Ca. 293 m

Se 4 steder mere

Bager: Kirstens Konditori; Ca. 341 m · 3 inden for 1 km
Café: Cafe Phønix; Ca. 204 m · 8 inden for 1 km
Fitness: Arca Højen; Ca. 198 m · 2 inden for 1 km
Apotek: Linde Apoteket Kbh.; Ca. 378 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 343 m
Motorvej: 1,5 km
Jernbane: 2,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat: 23,39%
Grundskyld: 5,1 promille
Indbyggere: ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.356.000 kr.
Banklån: 629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.781 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 24.149 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 20.354 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.