← Tilbage
Degnemose Allé 16, 1. tv. 2700 Brønshøj, billede 1 af 1

Degnemose Allé 16, 1. tv.

2700 Brønshøj

Fra Danbolig

4.095.000 kr.

61.119 kr/m²

Ejerudgift 3.579 kr./md.

  • 67 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 44 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.15–12.35 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.254 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 29. sep. 20264.195.000 kr.
  • Nuværende pris4.095.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Degnemose Allé 16, 1. tv. Her udbydes en veldisponeret og delevenlig ejerlejlighed til salg, på 67 kvadratmeter i hjertet af det gamle Brønshøj. Lejligheden har altan, og en skøn fælles baghave. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor. INDRETNING: Klassisk fordelingsentré med adgang til alle rum, der også gør boligen særdeles delevenlig. Fra entréen er der indbygget skab med vaskemaskine, der er fantastisk at have i lejligheden. Badeværelset er opført i lyse klinker på væg og mærke på gulv, som giver en god kontrast, og er med vindue. Her er separat bruseniche, samt toilet og vask i hvid sanitet. Køkkenet byder på god skabsplads og har udsigt udover den grønne og private baggård. Køkkenet er opført i klassiske elementer med stålgreb og lys bordplade, og alle de hårde hvidevarer medfølger. Videre adgang til et skønt soveværelse med god plads til både klædeskab og dobbeltseng. Stuen er regulær og let at indrette. Her er der indrettet med sofaarrangement og spiseplads. Lejlighedens andet soveværelse er også af god størrelse, og med plads til det hele. Generelt for lejligheden er der et skønt lysindfald og god atmosfære. Lejligheden egner sig perfekt til førstegangskøberen eller til par og fremstår generelt i pæn stand. EJENDOM: Gedigen murstensejendom som løbende er pænt vedligeholdt. Foreningen er særdeles veldreven med lave driftsomkostninger, og ikke mindst privat og ugeneret. Foreningen har opsat en elektronisk port ved indgangen så det kun er foreningens beboer som har adgang til lejlighederne, samt at børnene kan trives trygt i baghaven. Der er også ny hoveddør og termovinduer til selve lejligheden og installeret Fibernet. Den store baghave er utrolig populær, her kan der både grilles, leges eller blot nyde eftermiddags- og aftensolen. Lejligheden har brugsret til eget kælderrum, tørrerum og tørretumbler, som frit kan benyttes. Varmekilden er fjernvarme og foreningens energimærke er C. OMRÅDE: Bo i hjertet af Brønshøj på den hyggelige Degnemose Allé, som omkranses af smukke villaer og grønne omgivelser. Du er nærmeste nabo til Degnemosen og i gåafstand til Brønshøj Torv. Her er man tæt på indkøbsmuligheder, offentlig transport, skønne grønne områder samt i cykelafstand til indre by. Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Hyrdevangen
Ca. 294 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 132 m
Skoledistrikt
Bellahøj Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Bellahøjparken
Ca. 293 m
Se 4 steder mere
Bager
Kirstens Konditori
Ca. 341 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Phønix
Ca. 204 m · 8 inden for 1 km
Fitness
Arca Højen
Ca. 198 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Linde Apoteket Kbh.
Ca. 378 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
329 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
2,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 204.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.276.000 kr.
Banklån
614.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.579 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.462 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.757 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Brønshøj

38891444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2700 Brønshøj