← Tilbage
Fjenneslevvej 10, 1. tv. 2700 Brønshøj, billede 1 af 1

Fjenneslevvej 10, 1. tv.

2700 Brønshøj

Fra Danbolig

3.195.000 kr.

62.647 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.315 kr./md.

  • 51 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 131 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
51 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.554 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 5. aug. 20263.345.000 kr.
  • Nuværende pris3.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

lysroligtcentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fjenneslevvej 10, 1. tv. Her får du en nydelig og velholdt lejlighed med en stor sydvendt altan og en attraktiv, rolig beliggenhed centralt i Brønshøj. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor. INDRETNING: Lejligheden byder velkommen via en praktisk fordelingsentré med adgang til boligens rum. Her får du en god og delevenlig planløsning med i alt 2 værelser fordelt på et soveværelse og en lys stue. Fra stuen er der udgang til den store altan mod syd, hvor der kan nydes heldagssol i rolige omgivelser. De store vinduespartier giver samtidig et dejligt lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære i boligen. Køkkenet er separat og funktionelt indrettet, og badeværelset fremstår pænt og velholdt. En indflytningsklar lejlighed med en attraktiv kombination af central beliggenhed, rolige omgivelser og skønne udearealer. EJENDOM: Solid ejendom fra 1935 med murstensfacade og tegltag. Virkelig veldrevet ejerforening med styr på vedligeholdelsesplanen. Her er pæne termovinduer fra 2003. Der er opsat altaner i 2011. Man har skiftet faldstammer, vandinstallationer og fælles elinstallationer(ca. 2010). Man har renoveret tagrygninger, kælderdøre og fortov. Senest i 2014 har man ydermere renoveret opgange inkl. nye brand/varmeisoleret/indbrudssikre døre til lejlighederne. I start 2016 blev opsat pænt nyt affaldsskur. Pænt energimærke i kategori: D. Der er vaskeri i kælderen. Dejlig gård. Brugsret til kælderrum. Vicevært tilknyttet. Tilladt at holde husdyr med bestyrelsens godkendelse. Tv og Internet via YouSee. OMRÅDE: Stille trukket tilbage fra Frederikssundsvej med udsigt over hyggeligt villakvarter. Men stadig tæt på indkøb, transport og fitness. Krydses Frederikssundsvej kan hyggelige ture gås omkring Utterslev Mose. Du når hurtigt byen på cykel eller med bus. Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Astrupvej
Ca. 135 m
Dagligvarer
Dagligvarer
Ca. 140 m
Skoledistrikt
Brønshøj Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 108 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 392 m · 2 inden for 1 km
Café
Café Cosmo
Ca. 237 m · 6 inden for 1 km
Fitness
Arca Højen
Ca. 629 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Linde Apoteket Kbh.
Ca. 449 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
725 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.315 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.828 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.938 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Brønshøj

38891444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2700 Brønshøj