← Tilbage
Lyngby Hovedgade 57B, 2. th. 2800 Lyngby, billede 1 af 1

Lyngby Hovedgade 57B, 2. th.

2800 Kongens Lyngby

Fra Danbolig

7.995.000 kr.

62.953 kr/m²

Ejerudgift 7.543 kr./md.

  • 127 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 208 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
127 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
4.507 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–7,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

centraltrummeligt

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes denne særdeles rummelige og attraktivt beliggende lejlighed på Lyngby Hovedgade 57B – midt i Kongens Lyngbys pulserende centrum med alt, hvad byen har at byde på, lige uden for døren. Her bor du få skridt fra Lyngby Station, Lyngby Storcenter, caféer, restauranter og et væld af butikker, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Lejligheden er beliggende på 2. sal i ejendommen, hvor der naturligvis er elevator, og byder på hele 127 m² fordelt på en veldisponeret planløsning med hele fem værelser og to badeværelser. Den generøse størrelse giver masser af plads til både familieliv, hjemmekontor eller fleksibel indretning efter behov. En særlig kvalitet ved boligen er, at den kan opdeles i to separate enheder, da der er to hoveddøre. Det giver en sjælden mulighed for at indrette en selvstændig gæsteafdeling, teenageafdeling eller eventuelt udleje en del af boligen – en løsning der gør lejligheden både fleksibel og attraktiv for mange forskellige købere. Fra boligen er der adgang til en stor altan, som vender mod grønne omgivelser og giver et dejligt uderum, hvor man kan nyde roen – en skøn kontrast til den centrale beliggenhed midt i byen. Lejligheden fremstår i fin og indflytningsklar stand med gode, lyse rum og mange indretningsmuligheder. Kombinationen af den store størrelse, de fleksible anvendelsesmuligheder og den helt centrale beliggenhed gør denne bolig til noget ganske særligt i Lyngby. Alt i alt en sjældent udbudt lejlighed med masser af plads og muligheder – midt i hjertet af Kongens Lyngby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Lyngby
Ca. 265 m
Bus
Gyldendalsvej
Ca. 116 m
Dagligvarer
Mariam Mini Marked
Ca. 77 m
Skoledistrikt
Lindegårdsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 294 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 178 m · 7 inden for 1 km
Café
Espresso House Lyngby Hovedgade
Ca. 135 m · 23 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 193 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Lyngby Løve Apotek
Ca. 235 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
602 m
Motorvej
122 m
Jernbane
465 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.543 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
46.362 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
39.129 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Lyngby

45935400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2800 Kongens Lyngby