← Tilbage
Bagsværdvej 73, 1. tv. 2800 Lyngby, billede 1 af 1

Bagsværdvej 73, 1. tv.

2800 Kongens Lyngby

Fra Danbolig

6.795.000 kr.

56.625 kr/m²

Vurderet 14% over markedet

Ejerudgift 7.168 kr./md.

  • 120 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1908
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
380 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,3–6,3 mio. kr.

14% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

centraltroligtrummeligt

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes denne helt særlige bolig på Bagsværdvej 73 – en sjældent udbudt lejlighed, der i både størrelse og indretning minder langt mere om et hus end en klassisk lejlighed. Samtidig bor du centralt i Lyngby, men dejligt tilbagetrukket fra Bagsværdvej i rolige omgivelser. Boligen byder på hele 120 m² i stueplan samt yderligere 61 m² på førstesalen, hvilket giver en imponerende mængde plads og mange indretningsmuligheder. Her får du i alt fire store værelser – to i stueplan og to på førstesalen – samt et rummeligt repos, der kan anvendes til kontor, ophold eller ekstra opbevaring. Stueplan rummer en kæmpe og lys stue i åben forbindelse med køkkenet, hvor særligt stuen imponerer med et fantastisk lysindfald. Her får du et naturligt samlingspunkt i boligen med masser af plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til en stor hævet terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Herfra er der trappe direkte ned til din egen store have – en sjælden luksus i lejlighedssammenhæng. Haven giver masser af plads til både afslapning, leg og udeliv, og under terrassen finder du et hyggeligt, overdækket område med plads til grill og havemøbler. Derudover er der separat adgang til haven fra parkeringsområdet, hvilket gør hverdagen ekstra nem. Boligen fremstår i rigtig god stand og er lige til at flytte ind i. Alt i alt en yderst sjælden bolig, hvor du får følelsen af hus med egen have, masser af kvadratmeter og en fleksibel planløsning – kombineret med en central beliggenhed i Lyngby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Lyngby
Ca. 1,1 km
Bus
Bagsværdvej
Ca. 59 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 209 m
Skoledistrikt
Engelsborgskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 539 m
Se 4 steder mere
Bager
Den Helt Rigtige Bager
Ca. 157 m
Café
The Roots Mad og Kaffebar
Ca. 1,1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,2 km
Apotek
Lyngby Løve Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
609 m
Motorvej
957 m
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 339.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.436.000 kr.
Banklån
1.019.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.168 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
40.160 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.013 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Lyngby

45935400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2800 Kongens Lyngby