Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lundshøjvej 29, Handrup Strand, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Lundshøjvej 29

8400 Ebeltoft

Fra Nybolig

3.595.000 kr.

29.958 kr/m²

Ejerudgift 3.172 kr./md.

  • 120 m²
  • 1.652 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 227 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2015
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.652 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Garage
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–5,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

* Flot udsigt til vandet* Lyst og lækkert m/lofter i kip* Skønne terrassearealer* Jordvarme og Solcelleanlæg - Elladebox* Stort aktivitetsrum i den dobbelte garage - opvarme og med indlagt vand* Forventet lejeindtægt kr. 160.000I naturskønne omgivelser og kun ca. 1000 m fra stranden finder I dette flotte kvalitetshus ved Handrup Strand. Fritidshuset er opført i 2015 og er velegnet til helårsanvendelse. Her får I 120 veludnyttede boligm², gennemgående gulve og store vinduespartier, der sikrer et smukt lysindfald. Det åbne og lyse køkken har rigeligt med bord- og opbevaringsplads og ligger i forlængelse af spiseområdet og den hyggelige stue. Her er der plads til hele familien – uanset om I samles omkring middagsbordet eller slapper af i sofaen foran brændeovnens knitrende ild på en gråvejrsdag. Huset rummer tre gode værelser samt to hemse, der giver ekstra sovepladser. Derudover er der to badeværelser, hvoraf det ene har badekar/spabad. Udendørs byder ejendommen på store, solrige terrassearealer, der indbyder til afslapning og nydelse af både udsigten og den danske sommer. Handrup Strand er et af de mest eftertragtede områder nær Ebeltoft. Det kuperede terræn indbyder til skønne gå- og cykelture, mens den børnevenlige strand ligger i gåafstand fra huset. Derudover er der kun ca. 6 km til Ebeltoft By og Mols Bjerge, som nemt kan nås via cykelstien langs vigen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.696.250 kr.
Banklån
719.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.172 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.531 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.313 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.