Tunvej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Tunvej 13

8400 Ebeltoft

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

24.360 kr/m²

Ejerudgift 3.264 kr./md.

  • 164 m²
  • 1256 m² grund
  • 7 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 388 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
164 m²
Værelser
7

Uderum

Grundareal
1256 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette skønne og rummelige sommerhus på hele 164 kvm, højt beliggende i det attraktive område ved Egsmark Strand – et af Ebeltofts mest eftertragtede ferieområder. Her får I ikke bare plads og komfort – men en helt enestående udsigt over Ebeltoft Vig, Mols Bjerge, Helgenæs og Samsø i horisonten. Havudsigten kan nydes fra både terrasserne og husets to stuer. Beliggenheden er ideel – både for jer selv og eventuelle feriegæster. Området er kendt for sin smukke natur, fredelige stemning og korte afstand til badestrand og badebro, mens den charmerende ferieby Ebeltoft med butikker, caféer og oplevelser nås på få minutter i bil. Sommerhuset er lyst og indbydende med et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier inviterer lyset og udsigten helt ind. På første sal finder I endnu en skøn stue med panoramaudsigt – perfekt som ekstra opholdsrum for både børn og voksne. Med hele fem værelser er der god plads til den store familie eller mange gæster – og huset rummer desuden to badeværelser, hvoraf det ene er udstyret med både spa og sauna. Det gør boligen særdeles attraktiv som udlejningsobjekt og egnet til brug hele året rundt. Udendørs er der flere solrige terrasser og masser af privatliv takket være den høje placering på grunden – her kan udsigten nydes i fred og ro hele dagen. Dertil kommer et godt udhus med plads til opbevaring. Med sin kombination af en unik udsigt, eftertragtet beliggenhed og stærkt udlejningspotentiale er dette sommerhus både en attraktiv investering og en mulighed for at skabe jeres egen ferieoase i hjertet af Djurslands smukkeste natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.264 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.555 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.979 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ebeltoft

86344611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft