Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Firkløvervej 8

8400 Ebeltoft

Fra EDC

3.095.000 kr.

19.713 kr/m²

Ejerudgift 3.068 kr./md.

  • 157 m²
  • 2000 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
157 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2012

Uderum

Grundareal
2000 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Vandudsigt

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne unikke ejendom, der præsenterer en fremragende mulighed for både udlejning og som sommerhus eller fritidshus. Beliggende på en højtliggende grund, tilbyder boligen et fantastisk kig til havet, som kan nydes fra stuen, hvor de store vinduer skaber en lys og indbydende atmosfære. Det arkitekttegnede design er skabt med fokus på at integrere naturen og udsigten i boligens indretning, hvilket giver en oplevelse af rummelighed og harmoni. Ejendommen er udstyret med moderne faciliteter, herunder jordvarme, der sikrer en behagelig temperatur året rundt. Gulvvarmen, der er installeret i hele boligen, bidrager til en komfortabel og energieffektiv boligoplevelse. Dette gør det til et ideelt valg for dem, der ønsker et fritidshus, der er både funktionelt og behageligt at opholde sig i. Boligen er perfekt til dem, der ønsker at kombinere en afslappende ferie med muligheden for udlejning. Den høje beliggenhed og den smukke udsigt gør det til et attraktivt valg for gæster, der søger en fredfyldt oase tæt på naturen. Med sin stilfulde arkitektur og gennemtænkte indretning er dette hus en sjælden perle, der venter på at blive udforsket. Tag chancen for at eje en bolig, der både er et hjem og en investering i livskvalitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.321.250 kr.
Banklån
619.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.068 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.013 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.242 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft