Barkstien 1D, Dråby Strand, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Barkstien 1D

8400 Ebeltoft

Fra Nybolig

2.698.000 kr.

18.230 kr/m²

Ejerudgift 3.084 kr./md.

  • 148 m²
  • 1506 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
148 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1992

Uderum

Grundareal
1506 m²

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Barkstien 1D ved Dråby Strand – et skønt sommerhus, hvor ferie, afslapning og naturoplevelser går hånd i hånd. Her får I en attraktiv beliggenhed for enden af vejen, hvor roen sænker sig, og udsigten åbner sig mod de omkringliggende marker og den smukke natur. Samtidig er der kun kort gåafstand til Dråby Strand, så strandture og lange sommerdage ved vandet er lige i nærheden. Indenfor venter en bolig på 148 m² med god plads til hele familien. Husets naturlige samlingspunkt er det store fælles opholdsareal, hvor det åbne køkken ligger i direkte forbindelse med alrummet. Her kan madlavningen blive en del af samværet, mens familien samles omkring måltider, spil og hyggelige stunder. Den rummelige stue giver yderligere plads til afslapning og samvær og bliver et naturligt sted at trække sig tilbage efter en dag ved stranden eller poolen. Med fire værelser er der gode muligheder for at indkvartere både familie og gæster, mens to badeværelser sikrer en praktisk og komfortabel hverdag – også når huset er fyldt med feriegæster. Herudover stor hems med plads til opbevaring eller til overnattende gæster. Netop poolen er med til at gøre huset til noget særligt. Her kan både børn og voksne nyde ferien med en dukkert, uanset om vejret viser sig fra sin bedste side eller ej. Kombinationen af pool, god indretning, fire værelser og den attraktive beliggenhed gør samtidig ejendommen særdeles interessant for købere, der ønsker mulighed for en attraktiv lejeindtægt. Udenfor fortsætter den gode sommerhusoplevelse. Her findes flere gode og solrige terrassearealer, som giver mulighed for at følge solen dagen igennem. Morgenkaffen kan nydes i de stille morgentimer, frokosten kan serveres under åben himmel, og de lange sommeraftener kan rundes af med grill og hyggeligt samvær. Terrasserne bliver en naturlig forlængelse af huset og skaber masser af muligheder for udeliv, afslapning og kvalitetstid med familie og venner. Her er plads til både leg, solbadning, udendørs måltider og de spontane stunder, som ofte bliver nogle af feriens bedste minder. Huset er indgivet til udlejning via Novasol med en lejeindtægt på kr. 150.000 + forbrug de seneste år.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.023.500 kr.
Banklån
539.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.084 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.112 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft