Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Lyngsbækvej 31

8400 Ebeltoft

Fra EDC

1.995.000 kr.

30.692 kr/m²

Ejerudgift 1.634 kr./md.

  • 65 m²
  • 1470 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
65 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1969

Uderum

Grundareal
1470 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Vandudsigt

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er det udsigten, der stjæler opmærksomheden. På Lyngsbækvej 31 får I et charmerende og stemningsfuldt sommerhus, hvor den omkringliggende natur og udsigten mod havet danner en helt særlig ramme om feriedagene. Her kan blikket vandre over det smukke, grønne landskab og videre mod vandet – en udsigt, der indbyder til ro, nærvær og lange stunder, hvor omgivelserne bare kan nydes. Sommerhuset ligger på en skøn og rummelig grund på hele 1.470 m², hvor der er god plads til både afslapning, leg og udeliv. De naturskønne omgivelser skaber en fredelig atmosfære og giver den helt rigtige følelse af at være kommet væk fra hverdagen. Indenfor møder I et ældre sommerhus med masser af charme og en hyggelig atmosfære. Boligen byder på to værelser, badeværelse samt køkken. I 2006 blev der foretaget flere forbedringer på huset, herunder nyt tag og nye tagrender, seks nye vinduer samt nyt køkken og badeværelse. Her er mulighed for at nyde huset, som det er, eller løbende sætte sit eget præg og skabe et personligt feriested med den fantastiske beliggenhed som udgangspunkt. På grunden findes desuden et praktisk udhus med plads til opbevaring af havemøbler, redskaber og ferieudstyr. Et skønt sommerhus for jer, der drømmer om fredelige omgivelser, masser af natur og ikke mindst en fantastisk udsigt til både landskab og hav.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.634 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.267 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.481 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft