Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Rågevej 32

8400 Ebeltoft

Fra EDC

2.095.000 kr.

38.091 kr/m²

Ejerudgift 2.467 kr./md.

  • 55 m²
  • 2017 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
55 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1979

Uderum

Grundareal
2017 m²

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rågevej 32, et charmerende sommerhus beliggende i naturskønne omgivelser i Handrup nær Ebeltoft. Dette fritidshus, opført i 1979, byder på en ideel ramme for afslapning og rekreation. Med et areal på 55 m² og to værelser er der plads til både familie og venner. Huset er placeret på en stor skrånende grund, hvilket giver en unik udsigt og en følelse af rummelighed. Den veludformede grund giver mulighed for at nyde naturen og den friske luft, samtidig med at der er gode muligheder for udendørs aktiviteter. Den store træterrasse omkring huset er perfekt til solbadning, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Her kan man virkelig nyde de lange sommeraftener. Indendørs er huset indrettet med fokus på funktionalitet og komfort. Varmekilden er elvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Vægge i træ giver en varm og indbydende atmosfære, mens betontagsten sikrer holdbarhed og beskyttelse mod vejrets påvirkninger. Beliggenheden i Handrup giver adgang til en række naturoplevelser, herunder skov, strand og smukke vandrestier. Det gode lysindfald i huset skaber en lys og venlig stemning, der gør det til et ideelt fristed. Rågevej 32 er en fremragende mulighed for dem, der søger et sommerhus med karakter og charme i naturskønne omgivelser. Dette fritidshus er klar til at blive jeres nye tilflugtssted. Kontakt EDC AROS Ebeltoft for at høre mere om denne spændende ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.571.250 kr.
Banklån
419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.467 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.583 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.708 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft