Øerkrogvejen 2, 209., Øer, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Øerkrogvejen 2

8400 Ebeltoft

Fra Nybolig

1.548.000 kr.

26.690 kr/m²

Ejerudgift 3.279 kr./md.

  • 58 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
58 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1988

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt ferielejlighed med udsigt til vand og skov, Nordens Venedig - Kom og kigBoligen er indrettet i tre niveauer, der giver jer en god fordeling af pladsen og en følelse af luft og frihed. Det midterste niveau byder på entré, badeværelse og køkken. Øverste niveau er med spiseplads og udgang til altanen samt et værelse. Nederste niveau er med endnu et værelse og stue, hvor der er direkte udgang til den store terrasse, hvor man kan nyde udsigten til kanalen og den fredelige beliggenhed midt i Øer Maritime Ferieby. Boligen byder på flere store vinduespartier der lukker masser af dagslys ind og giver jer følelsen af rummelighed. Udenfor finder i gode terrassearealer på begge sider af boligen. Desuden finder I på 1. salen en skøn altan, hvor morgenkaffen kan indtages med udsigt over det glitrende vand med skoven i baggrunden. Øer Maritime Ferieby er bygget på 7 øer, alle forbundet med hinanden ved hjælp af gang- og bådebroer. Går du en tur på tværs af de forskellige øer, kan du her virkelig mærke den maritime stemning, og opleve den unikke følelse af ferie og skudehavnsliv. Her er desuden adgang til bl.a. indendørs svømmehal med sportshal, legeplads, indkøb samt restaurant. I bil er der kun 5 min. til Ebeltoft by med Det Gamle Rådhus, Fregatten Jylland, Glasmuseet etc. samt gode special- og dagligvarebutikker. Oplev livet ved vandet i denne lyse fritidsejerlejlighed på 58 m², som er placeret i Øer Maritime Ferieby. Boligen er indrettet i tre niveauer, der giver jer en god fordeling af pladsen og en følelse af luft og frihed. Det midterste niveau byder på entré, badeværelse og køkken. Øverste niveau er med spiseplads og udgang til altanen samt et værelse. Nederste niveau er med endnu et værelse og stue, hvor der er direkte udgang til den store terrasse, hvor man kan nyde udsigten til kanalen og den fredelige beliggenhed midt i Øer Maritime Ferieby. Boligen byder på flere store vinduespartier der lukker masser af dagslys ind og giver jer følelsen af rummelighed. Udenfor finder i gode terrassearealer på begge sider af boligen. Desuden finder I på 1. salen en skøn altan, hvor morgenkaffen kan indtages med udsigt over det glitrende vand med skoven i baggrunden. Øer Maritime Ferieby er bygget på 7 øer, alle forbundet med hinanden ved hjælp af gang- og bådebroer. Går du en tur på tværs af de forskellige øer, kan du her virkelig mærke den maritime stemning, og opleve den unikke følelse af ferie og skudehavnsliv. Her er desuden adgang til bl.a. indendørs svømmehal med sportshal, legeplads, indkøb samt restaurant. I bil er der kun 5 min. til Ebeltoft by med Det Gamle Rådhus, Fregatten Jylland, Glasmuseet etc. samt gode special- og dagligvarebutikker. Huset er ikke indgivet til udlejning, men der er et udlejningsoverslag under udarbejdelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.161.000 kr.
Banklån
309.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.279 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.754 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.368 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft