Atlasvej 3, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Atlasvej 3

8400 Ebeltoft

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

17.039 kr/m²

Ejerudgift 1.741 kr./md.

  • 76 m²
  • 1200 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
76 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en god, solrig og regulær grund en smuttur fra Ebeltofts bymidte udbydes nu et fint sommerhus til salg, hvor størrelse og indretning er ideelt til skønne sommerferier. Her bydes på 76 gode bolig m² med 3 værelser, stort og lyst køkken/alrum med store sydvendte vinduespartier samt plads til at samle familien. Endvidere en hyggelig stue i forlængelse af køkken samt et fint badeværelse. Fra stuen har I direkte udgang til den delvist overdækket terrasse, hvor sommeren kan nydes i fulde drag, i helt private og ugenerte omgivelser. Herudover en carport samt udhus med plads til diverse. Huset fremstår i fin stand, men stadigvæk med mulighed for at sætte sit eget præg indenfor. Er I til smuk natur og gode spadsereture, så finder I det gamle jernbanespor få hundrede meter fra ejendommen, der leder jer til Vibæk Stand eller helt ud til Ree Park. Ebeltoft by finder du ikke længere end små 3 km væk, og her finder du gode indkøbsmuligheder, skøn brostensbelagt gågade, restauranter og caféer, samt en masse familie attraktioner såsom Fregatten Jylland. Dråby Strand og Boeslum Strand finder du også ca. 3 km væk, hvor du kan hoppe i badetøjet og nyde en sommerdag i det skønne badevand. Huset er ikke indgivet til udlejning, men der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 58.965 ved 20 ugers udlejning. Der er mulighed for fibernet på adressen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.741 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.994 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.835 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft