Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Mågevej 13

8400 Ebeltoft

Fra EDC

998.000 kr.

12.171 kr/m²

Ejerudgift 1.629 kr./md.

  • 82 m²
  • 1463 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
82 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976

Uderum

Grundareal
1463 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus, hvor du kan sætte dit eget præg? Dette ældre sommerhus i Fuglslev byder på en god og funktionel planløsning med flere værelser, der giver plads til både familie og gæster. Huset rummer et rummeligt køkken/alrum, hvor madlavning og samvær kan gå hånd i hånd, samt en stue med fin plads til hygge og afslapning. Boligen fremstår af ældre dato og trænger til en opdatering, hvilket giver mulighed for at sætte dit eget præg og skabe et sommerhus, der passer præcis til dine ønsker. Der er gode muligheder for at renovere og modernisere, samtidig med at husets oprindelige charme bevares. En af husets store kvaliteter er de gode udearealer. Her finder du en rummelig overdækket terrasse, hvor du kan nyde sommeraftenerne i læ for vejret, samt en hyggelig udestue, der forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde den omkringliggende natur året rundt. Haven byder på en dejlig, grøn oase, hvor der er plads til både leg, afslapning og udeliv. Naturskøn beliggenhed i Fuglslev Sommerhuset ligger i det rolige og naturskønne område Fuglslev, som er omgivet af skov og åbne landskaber. Her kan du nyde lange gåture, cykelture og naturens fredelige atmosfære. Området er kendt for sin afslappede stemning og store naturarealer, hvor du kan opleve dyreliv og skiftende årstider tæt på. Samtidig er du ikke langt fra de populære feriebyer Ebeltoft og Djurslands mange attraktioner. Her kan du tage på opdagelse i Ebeltofts hyggelige brostensbelagte gader, besøge de flotte strande langs kysten eller tage en tur til Djurs Sommerland med børnene. Naturparken Mols Bjerge ligger også inden for kort afstand, og her venter et væld af naturoplevelser og fantastiske udsigtspunkter. Dette sommerhus er perfekt til dig, der ønsker en hyggelig base i skønne omgivelser og samtidig har lyst til at opgradere og sætte dit eget præg på en bolig med potentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rosmus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
748.500 kr.
Banklån
199.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.629 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.448 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.555 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft