Solovej 17, Ahl, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Solovej 17

8400 Ebeltoft

Fra Nybolig

1.250.000 kr.

11.905 kr/m²

Ejerudgift 1.738 kr./md.

  • 105 m²
  • 1407 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 258 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
105 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
1407 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På sydsiden af Ebeltoft, tæt ved Ahl Strand udbydes nu et prisbilligt sommerhus med mulighed for at sætte sit eget præg. Huset trænger til en kærlig hånd – specielt på 1. salen og taget skal laves. Dog er stueplan funktionel med fint lyst køkken, åbent alrum, fint badeværelse og en dejlig stue. Huset er i 2 plan, som gør, at her er en smuk udsigt over området og kig til vandet fra husets 1. sal. Dette fritidshus er for jer, som ønsker at færdiggøre sommerhusprojektet og har hænderne skruet rigtigt på – men når man er i mål med dette, så har man et super fristed i et meget attraktivt område. Fra huset er der få km. til Ahl Strand, som er et af de mest populære sommerhusområder ved Ebeltoft. Her er ligeledes kort afstand til cykelsti/gangsti langs Ebeltoft Vig og ind til Ebeltoft, som har alt at tilbyde til ferien. Grunden er lukket og privat og her er plads til boldspil og udeaktiviteter. En sjælden mulighed i attraktivt område – vi glæder os til at vise frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
937.500 kr.
Banklån
250.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.738 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.774 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.655 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft