Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Jættevej 2

8400 Ebeltoft

Fra EDC

1.495.000 kr.

14.238 kr/m²

Ejerudgift 1.999 kr./md.

  • 105 m²
  • 1925 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
105 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1974

Uderum

Grundareal
1925 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jættevej 2 – et indbydende og velholdt fritidshus med masser af atmosfære, rummelighed og en skøn have, der indbyder til udeliv. Boligen byder på 105 m² bolig på en stor grund på ca. 1.925 m² – og er nu nedsat med 100.000 kr., hvilket gør den ekstra interessant for den kvalitetsbevidste køber. Et fantastisk kvarter med glimrende infrastruktur Huset ligger i et attraktivt og velfungerende område med byvand, kloakering, fiberforbindelse og kort afstand til indkøbsmuligheder. Her får du den perfekte kombination af natur og nærhed til byen – kun få minutter fra Ebeltofts hyggelige centrum og med nem adgang til vand, strand og rekreative områder, som inviterer til både ro og aktivitet året rundt. God plads og fleksibel indretning Indenfor byder boligen på et lyst og indbydende opholdsrum i åben forbindelse med køkkenet – et naturligt samlingspunkt for både familie og gæster. Der er fire gode værelser, og på 1. salen finder du et åbent rum, som nemt kan opdeles med en let gipsvæg, hvis du ønsker et ekstra soverum eller kontor. Her er altså fleksibilitet og muligheder for at tilpasse huset efter dine behov. Effektiv og billig opvarmning Kombinationen af varmepumpe og brændeovn giver en både hurtig og økonomisk opvarmning sammenlignet med ren elvarme – en klar fordel, når komfort og lavt energiforbrug skal gå hånd i hånd. Rolig atmosfære og naturrige omgivelser Selv om boligen ligger ud til vejen, er her overraskende fredeligt. Haven er ugeneret og fuld af liv – her kommer der jævnligt rådyr forbi, som roligt færdes mellem træerne, upåvirket af omgivelserne. Den store have giver god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen, og med både overdækket område og udendørs pejs er her gode rammer for udeliv året rundt. Kort sagt: Jættevej 2 er et hus med hjerte, plads og potentiale – i et kvarter, hvor både beliggenhed, natur og infrastruktur går op i en højere enhed. En sjælden mulighed i Ebeltoft, hvor pris, beliggenhed og kvalitet går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.999 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.218 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.880 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft