Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Fårefolden 25

8400 Ebeltoft

Fra EDC

1.695.000 kr.

29.224 kr/m²

Ejerudgift 2.571 kr./md.

  • 58 m²
  • 1321 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
58 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
1321 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fårefolden 25 i naturskønne Handrup – et hyggeligt træsommerhus beliggende på en skøn og ugeneret grund på hele 1.321 m². Her får I de perfekte rammer til afslappende ferier tæt på naturen og kun en kort køretur fra Ebeltoft, Mols Bjerge og områdets dejlige badestrande. Sommerhuset byder på en lys og indbydende opholdsafdeling med køkken og stue i åben forbindelse. De åbne rammer skaber en hyggelig atmosfære og giver masser af plads til samvær, hvad enten I laver mad sammen, nyder et måltid ved spisebordet eller slapper af i den komfortable stue. Boligen rummer desuden tre gode værelser, som giver plads til både familie og gæster, samt et funktionelt badeværelse. Fra stuen er der udgang til en dejlig træterrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og giver mulighed for at sidde ude, selv når vejret skifter. Haven fremstår velholdt med god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i grønne omgivelser. Til ejendommen hører også et praktisk skur med god plads til opbevaring af havemøbler, cykler og redskaber. Et charmerende sommerhus med en attraktiv beliggenhed i Handrup – ideelt for jer, der søger fredelige omgivelser, natur og et hyggeligt fristed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.571 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.756 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.238 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft