Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Gåsehagevej 17B

8400 Ebeltoft

Fra EDC

3.850.000 kr.

24.679 kr/m²

Ejerudgift 2.878 kr./md.

  • 156 m²
  • 1747 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
156 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1992

Uderum

Grundareal
1747 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en skøn 1.747 m² stor grund ved attraktive Gåsehage ligger dette særdeles velholdte sommerhus på 156 m². Huset har ikke været anvendt til udlejning og fremstår derfor i flot og velpasset stand – klar til ferier og fridage tæt på vand og natur. Indenfor venter en spændende indretning med tre gode værelser samt et stort disponibelt rum, der tidligere husede poolen og i dag er indrettet som multirum med aktivitetsområde og spa – perfekt til leg, afslapning og hyggelige timer med familie og venner. Hertil kommer en hems, sauna og to badeværelser. Køkkenet blev renoveret i 2025 med nye fronter og hårde hvidevarer og ligger i naturlig forbindelse med den hyggelige stue. Der er gulvvarme i både køkken, entré og de to badeværelser, mens en varmepumpe fra 2022 bidrager yderligere til et behageligt indeklima. Udelivet er noget helt særligt. Flere skønne terrassemiljøer, herunder en overdækket terrasse, giver gode muligheder for sol og læ. På den store grund findes både egen tennisbane og petanquebane – faciliteter, der gør sommerhuset til noget ud over det sædvanlige. Hertil kommer udhus og kig til vandet. Beliggenheden ved Gåsehage og Øer er skøn med kyst, vand og natur lige i nærheden, mens Ebeltofts hyggelige byliv, restauranter og indkøb er inden for kort afstand. Her får I kort sagt et velholdt sommerhus med plads, aktiviteter og dejlige rammer om ferielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 192.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.887.500 kr.
Banklån
770.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.878 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.469 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.022 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft