Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skadevej 30, Handrup Strand, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Skadevej 30

8400 Ebeltoft

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

27.316 kr/m²

Ejerudgift 2.440 kr./md.

  • 95 m²
  • 1.379 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 28 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
95 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.379 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder I efter et helårsanvendeligt hus som kræver et minimum af vedligeholdelse? Så kig med her! Dette skønne hus er opført i sten og er bestemt velegnet til pensionister, der leder efter en kommende helårsbolig. Her kan I nyde livet fuldt ud, med en smuk udsigt og en nem bolig at vedligeholde. Sommerhuset er nymalet i hyggelige sommerhusfarver og fremstår i charmerende stil. Husene udbydes sjældent ved Handrup strand, hvilket også giver god mening, når man ser på området og dets kvaliteter - når man tænker på hvordan området er omringet af Ebeltoft by, naturen, vandet og Mols Bjerge. Ydermere er der fra fritidshuset kun få minutters gang til stranden. I overtager det attraktive fritidshus, hvor I finder fred, ro og fantastisk udsigt over vandet. Her bliver I en del af grundejerforeningen, som ejer alt fra områdets små søer, til strandgrundene med badebro samt mulighed for at have sin kajak, båd eller kano liggende. Husets indre består af 95 kvadratmeter med tre fine værelser, badeværelse samt to lyse opholdsrum med plads til hele familien. Huset er opført i to plan, hvilket ikke er en mulighed i dag. Hermed er førstesalen meget speciel, og imponerer med den smukke havudsigt! I sommerdagene vil i nyde den børnevenlige strand, men også den skønne have der ligger ganske ugenert i det høje landskab. Huset er indflytningsklart, hvor det fremstår yderst velholdt indvendigt såvel som udvendigt. Huset er ikke indgivet til udlejning, men der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 85.190 ved 20 ugers udlejning. Der er fibernet på adressen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.946.250 kr.
Banklån
519.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.440 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.970 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.648 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.