Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Brislingevej 4

8400 Ebeltoft

Fra EDC

1.995.000 kr.

19.950 kr/m²

Ejerudgift 2.457 kr./md.

  • 100 m²
  • 1.383 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
100 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.383 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et stemningsfuldt fristed tæt på strand, natur og charmerende Ebeltoft? På Brislingevej 4 får I et indbydende stenhus, smukt placeret på en stor grund på 1.383 m². Her er plads til både nærvær og afslapning med 3 værelser, badeværelse og et åbent køkken-alrum, der naturligt samler familie og venner. Den skønne udestue og terrasse fra 2020 forlænger sommeren og danner en dejlig ramme om lange middage og rolige stunder. Haven har et rigt dyreliv med besøg af rådyr og egern, mens en lille bæk langs grunden bidrager til den fredfyldte atmosfære. Samtidig ligger huset dejligt i læ – selv når vinden tager fat ved kysten. En hyggelig sti fører jer ned til stranden og Brødrenes Madbar, og på få minutter i bil når I Ebeltofts stemningsfulde byliv. Området er præget af gode naboer og en fin blanding af sommerhuse og helårsbeboelse, så her er liv året rundt. Huset er løbende opdateret med nyt tag i 2020 og nye gulve i 2023. Komforten er helt i top med fiberinternet, stærkt WiFi, netværk i alle rum, Philips Hue-belysning inde og ude samt elbillader med intelligent effektstyring. Der er mulighed for at etablere brændeovn, og terrassen er forberedt med strøm, hvilket giver gode muligheder for både belysning og andre udendørs installationer. Ejendommen rummer desuden et isoleret udhus med mange anvendelsesmuligheder. En skøn og moderne ferieoase, hvor natur, kystliv og komfort går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.457 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.090 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.304 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.