Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Ahornvej 15

8400 Ebeltoft

Fra EDC

2.095.000 kr.

14.754 kr/m²

Ejerudgift 1.704 kr./md.

  • 142 m²
  • 1.385 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
142 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
142 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.385 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 864.957–3.142.852 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en skøn og ugeneret grund i attraktive Fuglslev finder I dette rummelige og nymalede sommerhus på 142 m² med god plads til både familie og gæster. Huset fremstår lyst, velholdt og indbydende og byder på fire gode værelser, to badeværelser samt et stort multirum med mange anvendelsesmuligheder til både hygge og aktiviteter, når familie og venner kommer på besøg. Det ene badeværelse er indrettet som en wellnessafdeling med både spa og sauna, hvor feriestemningen hurtigt indfinder sig efter en dag i naturen. Her er der plads til at koble helt af og nyde roen. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Her skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære året rundt, mens de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en lys og behagelig stemning i huset. Køkkenet giver gode rammer for både madlavning og hyggelige feriemåltider med familie og gæster. Sommerhuset er tilsluttet fiberinternet, så både streaming, hjemmearbejde og underholdning fungerer problemfrit. Udenfor venter en stor grund på 1.385 m² med gode muligheder for leg, afslapning og udeliv i rolige omgivelser. Her er plads til både solrige terrassedage, grillaftener og hyggelige stunder med familien i fredelige omgivelser. Her får I en velindrettet, nymalet fritidsbolig omgivet af skøn natur – perfekt til ferie, udlejning eller afslappende weekender året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rosmus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.571.250 kr.
Banklån
419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.704 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.820 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.945 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.