FLOT FRISTED I NATUR, billede 1 af 8
1 / 8

Lærkevej 27

8400 Ebeltoft

Fra &Living

1.695.000 kr.

18.833 kr/m²

Ejerudgift 1.135 kr./md.

  • 90 m²
  • 1203 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 173 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1992

Uderum

Grundareal
1203 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis I drømmer om at holde ferie i det naturskønne Nationalpark Mols Bjerge, hvor naturen ligger lige for jeres fødder, så bør I se nærmere på dette indbydende sommerhus i Øksenmølle nord for Ebeltoft. Her venter jer en totalrenoveret ejendom, som I straks kan overtage, hvor lys, luft og moderne komfort er forenet med en stemningsfuld atmosfære. Grunden er stor og ugeneret, området er stille og grønt, og udsigten indrammer åbne vidder og skov. Kort sagt er dette stedet, hvor I slapper af. På en grund, der grænser op til åbne folde, hvor heste går og græsser, ligger sommerhuset. Et charmerende eksemplar fra 1992 i rød og hvid, som er opdateret i tråd med nutiden, omend bevaret som et fristed med sjæl og jordnære fornemmelser. Beboelsen er centreret omkring køkken-alrummet, hvor gennemgående lysindfald og store rumfornemmelser er kendetegnende. Hertil ligger tre regulære værelser side om side i den ene afdeling af huset, mens et badeværelse og et bryggers i forbindelse med entréen ligger klos overfor på modsatte side af opholdsrummet. Lofterne er skabt med fokus på en optimal akustik, mens gulvene er de originale fyrretræsplanker. Fra stuen træder I ud på en stor terrasse, der vender mod sydvest, hvor udsynet mod det åbne landskab er bedst, og det er også her, I nyder aftensolen. Opvoksede træer afskærmer grunden til de andre tre sider og forstærker følelsen af privatliv. Omgivelserne her nord for Ebeltoft er præget af skove og overdrev, og langs kysterne i Ebeltoft Vig og mod det åbne hav i Kattegat finder man flere indbydende badestrande. Med feriebolig på denne matrikel udgør naturen et fast omdrejningspunkt for aktiviteter og udflugter. På et øjeblik kan I begive jer ud i Egsmark Plantage for at vandre under trækronerne eller spotte sjældne fugle i fuglereservatet nord for Stubbe Sø. Og når sommervejret indbyder til det, springer I i søen fra badebroen eller cykler til en af sandstrandene i nærheden. Ree Park og Djurs Sommerland er også en del af nærområdet, og det tager det ikke mere end ti minutter at køre til Ebeltoft, hvor et rigt udvalg af butikker, spisesteder og museer samler sig omkring et hyggeligt havnemiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rosmus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.135 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.320 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.802 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Aarhus | Østjylland

88449809

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft