HYGGELIGT SOMMERHUS MED STORT ANNEKS TÆT PÅ SKOV OG STRAND, billede 1 af 8
1 / 8

Pilevænget 55

8400 Ebeltoft

Fra Brikk

1.645.000 kr.

28.860 kr/m²

Ejerudgift 1.684 kr./md.

  • 57 m²
  • 1417 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
57 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964

Uderum

Grundareal
1417 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Pilevænget 55 ved Øer finder I et hyggeligt og velfungerende sommerhus, hvor rolige omgivelser, klassisk sommerhusstemning og gode rammer for familielivet går hånd i hånd. Her får I et skønt fristed, hvor feriedagene kan bruges på alt fra ture til stranden og skoven til afslapning på egen grund med god plads til både leg, gæster og lange sommerdage. Sommerhuset ligger i et fredeligt område på Øer, hvor naturen er tæt på, og hvor I hurtigt kan komme ud og opleve det omkringliggende landskab. Her er ikke langt til kysten, og samtidig kan I nemt tage turen ind til Ebeltoft, hvor hyggelige brostensgader, specialbutikker, caféer, restauranter og det stemningsfulde havnemiljø venter. Beliggenheden gør det derfor nemt at kombinere det rolige sommerhusliv med områdets mange oplevelser. Indenfor byder sommerhuset på en hyggelig og afslappet atmosfære. Stuen fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til både sofahygge, brætspil og gode middage, mens brændeovnen bidrager med ekstra varme og stemning, når aftenerne bliver køligere. Køkkenet ligger i forbindelse med opholdsrummet, så madlavningen nemt kan blive en del af samværet, mens sommerhuset desuden rummer gode sovefaciliteter til familien. Udenfor fortsætter de gode rammer. Den grønne grund giver jer mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser, og her er plads til, at børnene kan lege, mens de voksne slapper af med en kop kaffe eller tænder op i grillen. Terrassen bliver et naturligt omdrejningspunkt på de solrige dage, og når aftenen falder på, kan I trække indenfor og fortsætte hyggen ved brændeovnen. En særlig fordel ved ejendommen er det store, nyere anneks, som giver jer hele fire ekstra sovepladser. Det er en oplagt løsning, når familie og venner kommer på besøg, og samtidig får I en større fleksibilitet i sommerhuset, når flere generationer skal holde ferie sammen. Derudover hører der to skure, et praktisk brændeskur og en carport til ejendommen, så I har gode muligheder for opbevaring af havemøbler, cykler, haveredskaber og alt det andet, der naturligt følger med sommerhuslivet. Her får I kort sagt et charmerende og funktionelt fritidshus med gode gæstefaciliteter og masser af muligheder for at skabe jeres eget fristed. En beliggenhed tæt på natur og kyst fuldender pakken og gør Pilevænget 55 til et oplagt sted at nyde både korte weekendophold og lange ferier. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.233.750 kr.
Banklån
329.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.684 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.627 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.155 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft