HYGGELIGT SOMMERHUS I PRIVATE OG NATURSKØNNE OMGIVELSER VED ØER, billede 1 af 8
1 / 8

Kragevej 7

8400 Ebeltoft

Fra Brikk

1.495.000 kr.

27.182 kr/m²

Ejerudgift 1.513 kr./md.

  • 55 m²
  • 1200 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
55 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1971

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kragevej 7 ved Øer finder I et hyggeligt og velholdt sommerhus, velplaceret på en lille, lukket sidevej i et roligt og hyggeligt sommerhusområde. Huset ligger tilbagetrukket på en stor grund med god beplantning omkring sig, som skaber en privat og ugeneret ramme om sommerhuslivet. Indenfor venter 55 veludnyttede kvadratmeter med en lys og indbydende atmosfære, flotte trægulve og trælofter, der går helt op til kip. Stuen er uden tvivl husets hjerterum med plads til både sofaafdeling og spiseplads foran vinduerne. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte, delvist overdækkede træterrasse, så livet nemt kan flyttes udenfor, når vejret tillader det. Stuen ligger i åben forbindelse med det lyse og funktionelle køkken, der er godt udstyret og blandt andet har induktionskomfur. Sommerhuset rummer desuden et badeværelse med bruser og to soveværelser, hvoraf det ene er indrettet med to køjesenge og det andet med en høj dobbeltseng. En varmepumpe sørger for nem og effektiv opvarmning, og med et nyere tag er der allerede taget hånd om en af husets større bygningsdele. Udenfor findes desuden to mindre udhuse integreret i huset. På den 1.200 kvadratmeter store grund sørger den opvoksede beplantning for en dejlig følelse af privatliv. Her er god plads til afslapning og leg med både legetårn, rutsjebane og gynger. Det hyggelige naturbålsted foran terrassen inviterer til snobrød, pandekager og popcorn over åben ild og gør det nemt at forlænge sommeraftenerne under stjernehimlen. Beliggenheden ved Øer er oplagt til jer, der ønsker et fristed tæt på både natur og kyst. Samtidig er der ikke langt til Ebeltoft, hvor de charmerende brostensgader, hyggelige butikker, gode spisesteder og det stemningsfulde havnemiljø venter. Her får I et klassisk og indbydende sommerhus med privatliv på grunden og dejlige rammer om ferier og fridage året rundt. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.513 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.732 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.394 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft