Brislingevej 11

På en lukket vej i det populære område ved Egsmark Strand møder I dette klassiske sommerhus, som ligger godt, roligt og helt igennem ugeneret. Her får I 114 m2 med fire værelser, en velfungerende planløsning og kort afstand til den børnevenlige badestrand, som definerer det attraktive sommerhusområde. Allerede ved ankomsten slår den røde træfacade og de hvide vinduer den helt rigtige tone an. Huset er en charmerende sag fra 1972, men er senere ombygget i slutningen af 00'erne, så I får klassisk stemning og moderne rumfang i én samlet pakke. Ejendommen tæller desuden en integreret carport på 29 m2, som fint kan indrettes som overdækket terrasse, og I får også et praktisk udhus på 5 m2 til opbevaring. Bag det klassiske ydre venter gode, lyse rammer med plads til både familien og jeres gæster. Køkken-alrummet har tidssvarende, lyse fronter og ovn i arbejdshøjde, mens de to stuer giver opholdet flere muligheder. I den ene løfter loftet sig til kip, mens varmepumpen og akustiklofterne bidrager til komforten. Den anden stue samler jer til gengæld omkring brændeovnen, når sommervejret kalder på indendørs hygge. Planløsningen er gennemtænkt med fire værelser fordelt i to separate afdelinger. Dertil kommer et indbydende badeværelse i pæn stand, mens I også får et praktisk vaskerum med plads til vaskefaciliteter. Under åben himmel fortsætter den afslappede atmosfære i haven, der spænder over hele 1.249 m2. Haven er nem og plan med stor græsplæne, gode solforhold og en høj grad af privatliv, fordi de modne træer og varieret beplantning lukker behageligt af omkring jer. Når strandlivet trækker, går I blot ned til vandet og badebroen. Området folder sig desuden ud med Egsmark Plantage, Stubbe Sø og Mols Bjerge, hvor vandre- og cykelturene kan få lov at overtage taktstokken alt efter humør og dagsform. Ebeltofts hyggelige gader, spisesteder og kulturliv ligger kun fem kilometer væk ad én af Danmarks smukkeste cykelstier, mens Aarhus nås på cirka 40 minutter i bil. Med pladsen, beliggenheden og den gode indretning er udlejningspotentialet også værd at tage med i overvejelserne. Lad os tage detaljerne ved en fremvisning. Udlejningstilbud forliggerDer foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 20 - 25 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 80.000,- til kr. 100.000,-