Vinkelvej 7

I Tirstrup får du en bolig, hvor natur og hverdag mødes i smuk harmoni. Ejendommen ligger fredeligt væk fra hovedvejen, omgivet af åbne marker og skov, samtidig med at skole, indkøb og lokale faciliteter er inden for kort rækkevidde. Med nem adgang til Ebeltoft, Rønde og Aarhus er adressen ideel for naturelskere, familier eller alle, der drømmer om fredelige omgivelser og grøn udsigt fra vinduerne. Villaen er på 157 etagemeter, hvoraf 107 m² er beboelse, og 50 m² udgør en tør og anvendelig kælder. Huset blev gennemgribende renoveret i 2017 med nye gulve, vægge, lofter, el-installationer samt nyt køkken og badeværelse, og hele stueetagen har gulvvarme, der giver varme og komfort hele året. Boligen byder på entré, fordelingsgang, fire værelser, et lyst og åbent køkken i forbindelse med stue samt et moderne badeværelse. Fra stue og køkken åbner en sydvendt træterrasse på ca. 80 m² sig mod mark og skov, et oplagt sted til afslapning, hyggelige stunder eller måltider i solskin. Kælderen på 50 m² er tør og varm og rummer et stort disponibelt rum, værksted og bryggers med egen udgang til indkørsel – praktisk til tørring af vasketøjet. Haven er nem at holde og giver plads til bede, urtehave eller leg, mens ejendommen fuldendes af carport, isoleret udhus, perfekt til hobby eller værksted, og skur. Beliggenheden er ideel for familier og naturelskere. Skolebus til Rosmus Kommunal Skole stopper for enden af vejen, og lokale faciliteter som grill, pizzaria, indkøb, sportshal og skov ligger inden for få minutters gang. Området byder også på attraktioner som Djurs Sommerland, Ree Park, Skandinavisk Dyrepark, Kattegatcentret og Fregatten Jylland. Strand og Ebeltoft nås på ca. 15 minutter, mens Aarhus kan nås på under 40 minutter. Boligen henvender sig til alle, og da der ikke er bopælspligt, kan den anvendes både som helårsbolig og fritidsbolig. Her får du en indflytningsklar, moderne villa fyldt med lys, komfort og en betagende udsigt – perfekt til dem, der ønsker fredelige omgivelser og naturen lige udenfor døren. Vi glæder os til at byde dig velkommen på en fremvisning.