Lyngbakkevej 4

Et charmerende fritidshus, hvor naturen er i centrum - På en hyggelig grund midt i det skovklædte sommerhusområde i Fuglslev ligger dette charmerende fritidshus, der især vil appellere til friluftsmennesket eller dig, som søger et fredeligt fristed med den helt rette stemning af klassisk skovhytte. Grunden er smukt omgivet af høje træer, som både skaber privatliv og en rolig ramme. Den elegante mahognibeklædning giver huset et varmt udtryk, og med et tag fra 2024 er de udvendige rammer både velholdte og indbydende. Huset er desuden udlejet igennem Airbnb og indbragte sidste år omkring 50.000 kr. i lejeindtægter, hvilket giver en interessant mulighed for dig, der ønsker at kombinere eget fristed med udlejning. Indenfor bliver man mødt af den helt rigtige sommerhusstemning. Ensartede træpaneler på vægge og lofter, loft til kip samt synlige bjælker understreger husets autentiske charme og binder husets helhedsindtryk smukt sammen. De store vinduespartier tilfører et generøst lysindfald og inviterer naturen helt indenfor. Herfra kan man nyde udsigten til haven og opleve, hvordan inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, der flyder sammen med stuen. Køkkenet fremstår lyst med hvide fronter og byder på den plads og funktionalitet, man har brug for i et fritidshus. Fra opholdsrummet er der direkte udgang gennem dobbeltdøre til den sydvendte terrasse, hvorfra man kan nyde solen og fuglenes kvidder. Husets primære varmekilde er en varmepumpe, som sikrer en effektiv og stabil opvarmning året rundt. Samtidig bidrager brændeovnen med både ekstra varme og masser af hygge på kølige dage. Badeværelset er indrettet i smukke grønne nuancer, der harmonerer med husets naturlige omgivelser og den gennemgående stil. Her finder man både bruseniche og vaskemaskine. Fritidshuset byder ligeledes på to regulære værelser samt et ekstra værelse i det tilhørende anneks. Til ejendommen hører desuden et praktisk skur med to separate opbevaringsrum samt en carport. Den plane grund giver god plads til både udendørs aktiviteter eller afslapning under åben himmel. Sommerhusområdet Fuglslev ligger velplaceret mellem Ebeltoft og Grenå, og er et naturskønt område med rig mulighed for mange spændende ture på gåben, i løb eller på cykel. Til mountainbiker´s findes et stort areal til fri kørsel. Fuglslev byder desuden på hyggelige snoede stier, smukke skovsøer og masser af vildt. Ree Park er lige rundt om hjørnet og der er gode indkøbsmuligheder i Tirstrup samt kort afstand ind til Ebeltofts gamle købstad. Djurslands smukke natur, gode strande og mange attraktioner, som f.eks. Djurs Sommerland og Kattegatcentret, ligger i kort afstand fra huset, så man kan sikre sig, at ferien aldrig bliver kedelig. Udlejningsvurdering Sol & Strand – Forventet årlig lejeindtægt kr. 44.500 på 12 uger.