Villa til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Søndergade 55

8400 Ebeltoft

Fra EDC

1.895.000 kr.

15.924 kr/m²

Ejerudgift 1.811 kr./md.

  • 119 m²
  • 800 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søndergade 55 – en centralt beliggende villa i hjertet af Ebeltoft, tæt på både vandet og byens hyggelige miljø. Her får I en bolig med en god og funktionel planløsning samt en skøn grund på 800 m² med flere gode uderum. Boligen byder på en entré med adgang til husets opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse og skaber et lyst og indbydende samlingspunkt for hele familien. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes store dele af året. Villaen rummer 3 værelser fordelt med 1 værelse i stueplan og 2 værelser på 1. sal. Derudover findes 2 toiletter i boligen – badeværelse i stueplan samt ekstra toilet på 1. sal, hvilket giver en praktisk indretning til både familie og gæster. Til ejendommen hører et udhus opdelt i 2 rum med gode anvendelsesmuligheder til opbevaring, hobby eller værksted. Haven giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Her bosætter I jer yderst centralt i Ebeltoft med kort afstand til indkøb, caféer, skoler, havnemiljø og vandet – alt sammen med byens særlige charme lige udenfor døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.811 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.012 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.298 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft