Lidsøvej 46
2730 Herlev
Fra Home.dk
5.495.000 kr.
57.240 kr/m²
Ejerudgift 3.339 kr./md.
- 96 m²
- 693 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Til salg i 93 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.20 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 96 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1964
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 96 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 693 m²
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Gulvvarme
- Garage
- Bryggers
Pris og historik
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,5–5,7 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 1. okt. 20265.695.000 kr.
- Nuværende pris5.495.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Tværskiftet
- Ca. 418 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 466 m
- Skoledistrikt
- Lindehøjskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Lidsøparken
- Ca. 152 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Café
- Café Kunsten
- Ca. 281 m
- Fitness
- Fitness
- Ca. 820 m
- Apotek
- Hjortespring
- Ca. 544 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,0 km
- Motorvej
- 2,0 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Herlev Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,4 promille
- Indbyggere
- ca. 32.000
Boligøkonomi
Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.396.000 kr.
- Banklån
- 824.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.339 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 30.019 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 25.048 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Herlev
44531818