Særdeles charmerende og velholdt villa på Lindevej i hjertet af Hareskovby, billede 1 af 3
1 / 3

Lindevej 14

3500 Værløse

Fra Home.dk

10.450.000 kr.

90.870 kr/m²

  • 115 m²
  • 788 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1938
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne, charmerende og velholdte villa, på hele 190 etagemeter. Villaen er beliggende på den eftertragtede Lindevej i hjertet af Hareskovbys absolutte smørhul, hvor I bor fredeligt omgivet af natur og samtidig med kort afstand til både skole, station og hverdagens nødvendigheder. Ejendommen ligger højt placeret i terrænet og byder på et dejligt lysindfald samt en skøn udsigt til de grønne omgivelser, og boligen er løbende moderniseret med fokus på både komfort og energieffektivitet, herunder installation af luft-til-vand varmepumpe, som bidrager til en økonomisk og fremtidssikret opvarmningsform. I stueplan mødes I af en stor, lys og indbydende stue med god plads til både opholds- og spiseafdeling, hvor familien naturligt kan samles. Køkkenet ligger forskudt ovenfor og har direkte udgang til en stor, flot altan med træterrasse, hvor udelivet kan nydes med udsigt over haven og de smukke omgivelser. Etagen rummer desuden et stort og rummeligt soveværelse samt et stilfuldt moderniseret badeværelse, som trods sin størrelse er yderst funktionelt og velindrettet. Boligen er orienteret mod sydvest, hvilket giver et fantastisk lysindfald dagen igennem og understreger den varme og indbydende atmosfære. En elegant, svungen trappe fører til førstesalen, hvor der venter tre gode og lyse værelser og et godt repos.. Det største værelse har udgang til en skøn terrasse med en betagende udsigt over skovbrynet, hvilket skaber en helt særlig mulighed for at nyde naturen i rolige og private omgivelser. Underetagen fremstår i flot moderniseret stand og tilbyder et stort multirum, der har direkte udgang til haven og kan anvendes til alt fra opholdsrum til hjemmekontor eller teenageafdeling. Herudover findes et stort og indbydende badeværelse, som nærmest fungerer som en lille spaafdeling med både badekar, bruseniche og gulvvarme. Et rummeligt bryggers og en separat opbevaringsafdeling fuldender etagen, som opleves både lys og indbydende takket være gode vinduespartier og den gennemførte modernisering. Haven er smukt integreret med de omkringliggende naturomgivelser, hvilket giver en stemningsfuld og privat oase med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder året rundt. Her er kort afstand til Hareskov Skole og til Hareskov Station. Samtidig har I de fantastiske skovområder lige uden for døren med rig mulighed for gåture, løb, cykling og friluftsliv, og lokalsamfundet byder på et aktivt foreningsliv og gode faciliteter for både børn og voksne. En bolig som denne udbydes sjældent og kombinerer på fineste vis charme, modernisering, funktionalitet og en enestående beliggenhed i et af områdets mest attraktive kvarterer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hareskov
Ca. 350 m
Bus
Pilevænget
Ca. 150 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 841 m
Skoledistrikt
Hareskov
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 794 m
Se 1 sted mere
Café
Cafe Venezia
Ca. 146 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
552 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 522.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.360.000 kr.
Banklån
1.567.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
50.739 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
41.285 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Værløse

44 48 48 66

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3500 Værløse