Særdeles attraktivt beliggende og gennemført liebhavervilla med smuk have, billede 1 af 3
1 / 3

Skandrups Alle 37

3500 Værløse

Fra Home.dk

13.950.000 kr.

70.101 kr/m²

Ejerudgift 7.574 kr./md.

  • 199 m²
  • 1214 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
199 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1214 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,0–15,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne helt særlige liebhavervilla, forener på smukkeste vis charmen fra 1933 med tilbygningen fra 1992 med moderne komfort og en gennemført, stilfuld indretning og emmer af sjæl, atmosfære og karakter. Samtidig er boligen løbende moderniseret med stor respekt for husets oprindelige udtryk og fremstår i dag som et særdeles indbydende hjem, hvor kvalitet, æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed. Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære med flotte plankegulve, åbent til kip og smukke detaljer, som understreger husets helt særlige karakter. De mange vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald gennem hele dagen og skaber en naturlig forbindelse mellem boligen og de grønne omgivelser. Husets opholdsafdeling er indrettet med stue en suite til spisestuen og giver de perfekte rammer for både hyggeligt familieliv og større sammenkomster. Hertil kommer den skønne havestue, som er et af boligens absolutte highlights. Her strømmer lyset ind fra alle sider, og fra havestuen er der direkte udgang til den smukke sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem. Fra terrassen fører trappen elegant ned til den flot anlagte have, hvilket skaber en helt særlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Her opleves haven som en naturlig forlængelse af boligen året rundt. Boligen rummer tre store og rummelige værelser samt et ekstra værelse, som er oplagt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. De flotte nyere badeværelser fremstår stilrene med fokus på komfort og kvalitet, mens bryggerset bidrager med praktiske løsninger til hverdagen. Til ejendommen hører desuden carport, udhus med gode opbevaringsmuligheder samt en mindre kælder, perfekt til ekstra opbevaring. Udendørs fortsætter den gennemførte stil. Haven er særdeles smukt anlagt med velvalgt beplantning, hyggelige opholdsmiljøer og grønne kig. Den hævede sydvestvendte terrasse fungerer som et naturligt samlingspunkt med udsigt over haven og optimale solforhold fra middag til aften. Her får I en ugeneret oase, hvor roen og de grønne omgivelser kan nydes i fulde drag. Beliggenheden er blandt områdets absolut bedste. Skandrups Allé er kendt for sine attraktive ejendomme, rolige omgivelser og nærheden til den fantastiske Hareskov med et af Nordsjællands smukkeste naturområder med kilometervis af skovstier, løberuter, mountainbikespor og naturoplevelser året rundt. For børnefamilien er beliggenheden særligt attraktiv med kort afstand til den populære Hareskov Skole, som er kendt for sit stærke fællesskab og attraktive nærmiljø. Samtidig får I glæde af Hareskovbys hyggelige lokalsamfund, S - tog og den nemme adgang til København. En sjælden mulighed for at erhverve en gennemført og indflytningsklar liebhavervilla med charme, sjæl og beliggenhed i særklasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hareskov
Ca. 671 m
Bus
Mosevænget
Ca. 121 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 1,2 km
Skoledistrikt
Hareskov
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 781 m
Se 1 sted mere
Café
Cafe Venezia
Ca. 521 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
629 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 697.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.160.000 kr.
Banklån
2.092.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.574 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
75.307 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
62.687 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Værløse

44484866

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3500 Værløse