← Tilbage
Lys og rummelig villa fra 2006 tæt på Hareskoven, billede 1 af 3
1 / 3

Bagsværd Hovedgade 300

2880 Bagsværd

Fra Home.dk

6.595.000 kr.

43.388 kr/m²

Vurderet 24% under markedet

Ejerudgift 5.534 kr./md.

  • 152 m²
  • 1203 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 146 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1203 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Højt til loftet
  • Bryggers

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,6–8,8 mio. kr.

24% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

modernehyggeliggrønt

Mæglerens beskrivelse

Forestil jer at bo i en moderne og stemningsfuld villa fra 2006 tæt på naturen og byens mange muligheder. Den drøm kan nu blive virkelighed, når I overtager denne indbydende ejendom. Der er tale om en gennemtænkt trævilla med en perfekt planløsning, hvor fællesområderne er samlet i stueplan med køkken-alrum og opholdsrum, mens værelsesafdelingen er placeret på første sal. Hertil kommer et stort orangeri, der fungerer som en ekstra stue og lader jer nyde synet af havens træer året rundt. Beliggenheden i Bagsværd imødekommer alle jeres behov. Villaen består af to etager, og i stueplan venter et stort, åbent opholdsrum, hvor I kan samle familie og venner på tværs af madlavning og andre aktiviteter. Særligt den centrale kogeø i køkkenet understreger rummets funktion som husets naturlige samlingssted. Herfra er der udgange til både terrassen og til orangeriet. Sidstnævnte imponerer med markant loftshøjde, ekstraordinære lysindfald og fleksible indretningsmuligheder. Endelig får I glæde af et funktionelt bryggers samt et badeværelse med bruseniche i stueetagen. Tager I trappen til første sal, finder I husets tre værelser samt et stort repos, hvor I kan indrette en hyggelig krog, hjemmekontor eller måske endda et ekstra værelse. Et badeværelse, som blev renoveret i 2016, fuldender etagen. Udenfor kan I se frem til en veletableret og privat have, der er anlagt med frugttræer, bede og plads til at dyrke egne grøntsager. Der er mange hyggelige kroge, og på den store terrasse kan I altid finde en plads i solen eller skyggen. I bosætter jer lige dér, hvor byens puls og hverdagens fornødenheder møder naturen. I har Hareskovens stisystemer næsten lige uden for hoveddøren, hvor I kan gå ture eller dyrke motion under trækronerne. Samtidig er der kun ét minuts gang til Skovbrynet Station med hyppige afgange mod København, og børnefamilier tilgodeses af både skoler og fritidstilbud i nærområdet. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Værebroparken, Hillerødmotorvejen
Ca. 657 m
Dagligvarer
Vaerebro Desi Food Store
Ca. 654 m
Skoledistrikt
Skovbrynet
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 506 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus
Ca. 1,1 km
Café
AB&c
Ca. 209 m · 3 inden for 1 km
Fitness
Loop
Ca. 998 m
Apotek
Bagsværd Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
582 m
Motorvej
50 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 329.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.276.000 kr.
Banklån
989.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.534 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.555 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.589 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bagsværd

44981818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd