Krogmosevej 2, 2880 Bagsværd, billede 1 af 1

Krogmosevej 2

2880 Bagsværd

Fra Nybolig

5.895.000 kr.

59.545 kr/m²

Ejerudgift 4.007 kr./md.

  • 99 m²
  • 560 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 113 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
99 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1968
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
560 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–7,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20265.995.000 kr.
  • Nuværende pris5.895.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeliglys

Mæglerens beskrivelse

Lys og indbydende villa med skøn have i attraktive område nær HareskovenVelkommen til denne velindrettede villa på 99 m² , hvor en funktionel planløsning, et flot lysindfald og en privat have skaber de perfekte rammer om familielivet. Boligen ligger på en 560 m² stor grund i et roligt og eftertragtet villakvarter i Bagsværd, tæt på både natur, skole og hverdagens nødvendigheder. Villaen er indrettet i ét plan og byder på tre gode soveværelser samt et lyst og indbydende opholdsmiljø. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Det lyse interiør, de dekorative træpaneler og det flotte stavparket skaber en varm og hyggelig atmosfære, mens de store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald. Køkkenet fremstår moderne med blå fronter, træbordplade og gode arbejdsforhold, og den åbne forbindelse til stuen gør det let at være sammen på tværs af aktiviteter. Stuen har plads til både spiseafdeling og sofaarrangement og skaber en naturlig overgang til boligens udearealer. Privat have med flere terrassemiljøer Fra stuen er der direkte adgang til en flisebelagt terrasse, som er ideel til sommerens måltider og hyggelige stunder under åben himmel. Haven er velanlagt og opdelt i flere funktionelle zoner, herunder en større træterrasse, hvor solen kan nydes i rolige og private omgivelser. Den lukkede have giver trygge rammer for både børn og kæledyr, og ejendommen råder desuden over carport og flere udhuse , som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Attraktiv beliggenhed tæt på natur og hverdagens faciliteter Krogmosevej ligger i et populært og familievenligt område af Bagsværd med kort afstand til både institutioner, skoler og grønne områder. I nærområdet finder du blandt andet Bagsværd Børnehus og Skovbrynet Skole , som gør hverdagen nem for børnefamilien. For den aktive familie ligger AB Hallen tæt på, og naturen er lige uden for døren med kort afstand til Hareskoven og de rekreative områder omkring Bagsværd Sø , som indbyder til løbe-, cykel- og gåture året rundt. Indenfor for 50 meter finder du stien med direkte adgang til HareskovenDagligvareindkøb kan klares i de lokale butikker omkring Bagsværd Hovedgade, og for pendleren er der nem adgang til både Bagsværd Station , Hillerødmotorvejen og det øvrige vejnet, hvilket giver hurtig forbindelse til København og resten af Storkøbenhavn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hareskov
Ca. 1,3 km
Bus
Haremosen
Ca. 334 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 801 m
Skoledistrikt
Skovbrynet
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 898 m
Se 2 steder mere
Café
AB&c
Ca. 373 m · 3 inden for 1 km
Fitness
Loop
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
583 m
Motorvej
471 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 294.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.716.000 kr.
Banklån
884.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.007 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.630 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.297 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Søborg - Dyssegård

39672121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd