1 / 3

Langesøvej 8

7200 Grindsted

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

8.404 kr/m²

166 m²
1070 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 166 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1975
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1070 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Terrasse
Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet villa med en rigtig god beliggenhed i bunden af lukket vendeplads med stisystemer på 2 sider af grunden. Boligen er i fine røde mursten og har en hyggelig have med gårdhave mod vest. Indretning:- entre med trægulv og garderobeplads- gæstetoilet med klinker- køkken med lyse elementer og spiseplads ( der er mulighed for at lave et lækkert stort køkkenalrum)- alrum/stue med trægulv og stort vinduesparti ud mod terrassen- stue med trægulv og stort vestvendt vinduesparti med udgang til terrasse- bryggers med klinker og bord/skabsarrangement- 3 gode værelser- badeværelse med bruseniche, grå fliser med gulvvarme og flotte hvide fliser på væggene- soveværelse med faste skabeVelanlagt grund med flere hyggelige kroge.50 kvm carport med redskabsrum. En dejlig rummelig villa med en super fin beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Grindsted Vestre Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.116.000 kr.
Banklån: 209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.