Østerbrogade 24, 7200 Grindsted, billede 1 af 1

Østerbrogade 24

7200 Grindsted

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

13.468 kr/m²

Ejerudgift 1.009 kr./md.

  • 111 m²
  • 710 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
710 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med skøn udestue, god kælder og grønne omgivelser i GrindstedPå en dejlig beliggenhed i Grindsted finder I denne velholdte villa, der byder på en velfungerende planløsning, gode disponible arealer og flere skønne steder at nyde både inde- og udelivet. Boligen ligger med grønne omgivelser tæt på og fremstår som et hjem, der gennem årene er passet godt på. Indenfor mødes I af en entré, hvorfra boligens rum fordeler sig på en praktisk måde. Opholdsafdelingen består af en rummelig stue med god plads til både sofaarrangement og spisebord. Her strømmer dagslyset ind gennem vinduerne, og fra stuen er der direkte forbindelse til den dejlige udestue. Udestuen fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene og giver mulighed for at nyde udelivet i læ og tørvejr langt ud over sommermånederne. De store vinduespartier skaber samtidig en fin kontakt til de omkringliggende terrassearealer. Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med masser af skabs- og bordplads, og i forlængelse heraf er der en hyggelig spiseplads til hverdagens måltider. Boligen rummer desuden to gode værelser, som kan indrettes efter behov som eksempelvis soveværelse, børneværelse eller kontor. Badeværelset er rummeligt og lyst med god opbevaringsplads og et enkelt udtryk. En ekstra kvalitet ved ejendommen er kælderen, som tilfører boligen en række anvendelige disponible rum. Her findes blandt andet vaskerum samt flere disponible rum, der giver rigtig gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted. Udendørs får I gode terrassearealer omkring boligen, hvor der er mulighed for at indrette flere hyggelige opholdssteder. Haven er overskuelig og velanlagt med græsplæne, hæk og beplantning. Hertil kommer en fritliggende garage med tilhørende skurplads, så der er gode forhold til både bil, cykler, haveredskaber og opbevaring. Beliggenheden fuldender ejendommen. Her bor I i Grindsted med grønne arealer og stiforbindelser lige i nærheden, samtidig med at skole og MAGION ligger inden for kort afstand, og byens mange tilbud er inden for overskuelig afstand. En ejendom med en god kombination af bolig, ekstra plads og dejlige udearealer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.009 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.268 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.915 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted