GRINDSTED, billede 1 af 3
1 / 3

Lærkevang 8

7200 Grindsted

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

9.409 kr/m²

  • 127 m²
  • 864 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
864 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa beliggende på stille villavej i Grindsteds centrum. Udover den dejlige bolig på 127 kvm. er der rigtig fine andre faciliteter, så som garage og udhus på 44 kvm., samt et anneks på 16 kvm. Boligen, der fremtræder velholdt og indflytningsklar, er indrettet med:- Entre' med trappe til 1. sal.- Gang.- Lyst badeværelse med hvide fliser og stor bruseniche.- Hyggelig stue med plankegulv og i åben forbindelse med køkkenet.- Flot køkken med tidløst inventar med god bord- og opbevaringsplads. - Soveværelse med nyere gulv og troldtekt lofter.- Dejligt bryggers med gråt klinkegulv, troldtekt lofter og moderne inventar.1. sal benyttes som et stort flot aktivitetsrum / soveværelse - men kan opdeles til 2 gode værelser. Lille kælder på 8 kvm. Garagen har god plads til hobbyaktiviteter. Bagerst på den 864 kvm. store grund er der et rigtig fint anneks/udestue med tilhørende terrasse og et skønt vildmarksbad. Endvidere er der flere terrasser, plæne, buske og træer. Grindsted, med ca. 10.000 indbyggere, har et godt forretningsliv med mange udvalgsforretninger, store dagligvarebutikker mv., samt store uddannelsesinstitutioner som Grindsted Gymnasie- og Erhvervsskole som er et alment gymnasium, et handelsgymnasium, et teknisk gymnasium og en merkantil erhvervsskole samlet under ét tag., Teknisk Skole mv. Endvidere er der et mangfoldigt foreningsliv og stort idræts- og kulturcenter Magion, dejlig natur med skove, hedearealer, Engsøen osv. Absolut en dejlig bolig med en god beliggenhed tæt på byens faciliteter - vi fremviser gerne!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted