Nørregade 56, 7200 Grindsted, billede 1 af 1

Nørregade 56

7200 Grindsted

Fra Nybolig

1.545.000 kr.

8.631 kr/m²

Ejerudgift 1.594 kr./md.

  • 179 m²
  • 1184 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1184 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne særdeles indbydende villa forener på fineste vis klassisk charme med moderne komfort og funktionelle løsninger. Her får I en bolig med masser af sjæl, flotte detaljer og en gennemtænkt indretning, der skaber de perfekte rammer for både familielivet og de hyggelige stunder med venner og familie. Allerede ved ankomsten mødes I af ejendommens karakteristiske udtryk. Det overdækkede indgangsparti med de smukke glaspartier i hoveddøren byder gæster velkommen og giver et flot førstehåndsindtryk. Indenfor fortsætter den gode oplevelse med lyse rum, flotte sprossede trævinduer og en varm atmosfære, der går igen gennem hele boligen. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som fremstår lyst, moderne og indbydende. Det stilrene køkken med grebsfrie fronter, mørke bordplader og integrerede løsninger giver både et eksklusivt udtryk og gode arbejdsforhold i hverdagen. De store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald, mens den åbne forbindelse til alrummet skaber et naturligt samlingssted for familien. Her er plads til både hverdagsmiddage, lektielæsning og festlige sammenkomster. Fra alrummet er der åben forbindelse til den rummelige opholdsstue, som fremstår lys og indbydende med god plads til både sofagruppe og hyggelige opholdszoner. De store vinduer trækker haven helt ind i boligen, og de lyse materialevalg bidrager til den behagelige atmosfære. Stuen indbyder til afslapning og samvær året rundt og fungerer som et naturligt samlingspunkt for hele familien. Stueplan rummer desuden to gode værelser, som kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse, praktisk bryggers med god opbevaringsplads samt entré og fordelingsgang med adgang til husets øvrige rum. På førstesalen finder I yderligere tre gode værelser samt repos, toilet og disponible rum, som giver stor fleksibilitet i indretningen. Her er oplagte muligheder for børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra opbevaring alt efter familiens behov. Førstesalen bidrager med en god opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, hvilket gør boligen særligt velegnet til børnefamilien. Udenfor venter flere skønne opholdsmiljøer, hvor sommerhalvåret kan nydes i fulde drag. Her kan morgenkaffen nydes i solen, mens de lune sommeraftener kan tilbringes omkring bålfadet eller med afslapning på terrassen. De forskellige terrassemiljøer giver mulighed for at finde både sol og skygge dagen igennem, og haven fremstår overskuelig og nem at holde. Til ejendommen hører desuden carport og skur, som giver gode rammer til både parkering, værksted og opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.594 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.096 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.698 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grindsted

76519400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted