Charmerende villa i hjertet af Filskov, billede 1 af 3
1 / 3

Amtsvejen 15

7200 Grindsted

Fra Home.dk

1.150.000 kr.

5.808 kr/m²

  • 198 m²
  • 970 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1919
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
970 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt hjem med masser af plads til familielivet – charmerende villa i hjertet af Filskov Drømmer I om god plads, hyggelige omgivelser og en bolig med sjæl? Så er Amtsvejen 15 i Filskov et oplagt valg. Her får I en rummelig villa på hele 198 m², hvor charme, funktionalitet og familievenlige rammer går hånd i hånd. Allerede ved ankomsten mødes I af en ejendom med masser af personlighed og et hjemligt udtryk. Indenfor venter lyse opholdsrum med en varm atmosfære og god plads. De store opholdsarealer indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, mens køkkenet danner en naturlig ramme om hverdagens måltider og gode samtaler. Boligen byder på flere gode værelser og hele to badeværelser, hvilket gør huset ideelt til børnefamilien eller til jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor, hobbyrum eller gæster. De mange kvadratmeter giver frihed til at indrette hjemmet præcis efter jeres behov. Førstesalen er indrettet som en selvstændig afdeling med eget køkken, stue, soveværelse, badeværelse samt depotrum. Her får I en fleksibel løsning, der er perfekt til teenageren, den hjemmeboende studerende eller som gæsteafdeling til familie og venner. Samtidig giver indretningen mulighed for at skabe en ekstra indtægtskilde gennem korttidsudlejning, eksempelvis via Airbnb. Udendørs fortsætter mulighederne. Den 970 m² store grund rummer både have, terrasser og hyggelige kroge, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Her er plads til børnenes leg, drivhusdrømme, køkkenhave eller afslapning i solen. Til ejendommen hører desuden carport, værkstedsmuligheder og flere udhuse, som giver masser af opbevaringsplads. Filskov er et attraktivt lokalsamfund med stærkt fællesskab, skole, daginstitution og fritidsaktiviteter tæt på. Samtidig er der kort afstand til både Grindsted, Billund og områdets mange arbejdspladser, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv for pendlere. Her får I en bolig med sjæl, plads og potentiale – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer og luft omkring sig uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Velkommen til et hjem, hvor der er plads til at leve livet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.584 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.543 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted