Østergade 9, 7200 Grindsted, billede 1 af 1

Østergade 9

7200 Grindsted

Fra Nybolig

945.000 kr.

7.383 kr/m²

Ejerudgift 1.303 kr./md.

  • 128 m²
  • 532 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
532 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en klassisk murermestervilla, hvor charme, atmosfære og gode rammer går hånd i hånd. Boligen fremstår med fine originale detaljer, et dejligt lysindfald og en planløsning, der giver masser af muligheder – både som den er, og hvis du ønsker at sætte dit eget præg. Allerede ved ankomsten mærker du boligens karakter. Den flotte hoveddør og de klassiske murstensdetaljer byder dig velkommen og sætter tonen for resten af huset. Her er tale om en bolig med sjæl – og det mærkes med det samme. Indenfor træder du ind i en bolig, hvor lyset spiller en central rolle. De store vinduespartier giver et skønt naturligt lysindfald, og rummene fremstår lyse og indbydende. Køkken/alrummet er et af boligens naturlige samlingspunkter med god plads til både spisebord og hverdagens aktiviteter. Køkkenet fremstår funktionelt med god skabsplads og arbejdsflader – samtidig med at der er oplagt mulighed for at modernisere og skabe dit helt eget drømmekøkken. Fra køkkenet er der direkte udgang til en hyggelig terrasse, hvor inde og ude smelter sammen. Her kan du nyde morgenkaffen i solen eller samle familie og venner til grill og lange sommeraftener. Stuen er et skønt opholdsrum med en rolig og hjemlig stemning. Her er plads til både sofaarrangement og hyggelige stunder – et rum der indbyder til afslapning og nærvær. På tagetagen finder du yderligere værelser samt toilet, hvilket gør boligen særligt anvendelig for familien eller dem, der ønsker god plads og opdeling. Badeværelset i stueplan fremstår funktionelt, og her er ligeledes mulighed for at sætte sit eget præg over tid. Til boligen hører også en kælder, som giver ekstra anvendelig plads til opbevaring, hobby eller vaskefaciliteter. Udendørs venter en virkelig hyggelig og ugeneret have, der er anlagt med stier, beplantning og små opholdsmiljøer. Her er flere kroge, hvor du kan finde både sol og læ – perfekt til både afslapning, leg og hverdagsliv. Haven har en rolig og privat stemning, som gør det til et oplagt frirum midt i byen. Samlet set er der tale om en bolig, hvor du får en stærk kombination af charme, funktionalitet og muligheder. Boligen fremstår velholdt, men giver samtidig plads til at sætte sit eget præg – og netop dét er med til at gøre denne bolig ekstra interessant

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.303 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.891 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.036 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grindsted

76519400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted