RUMMELIG KVALITETSVILLA PÅ 223 M2 FOR ENDEN AF LUKKET VEJ I DET ATTRAKTIVE PIPKVARTER, billede 1 af 8
1 / 8

Lærkevænget 14

2970 Hørsholm

Fra &Living

10.595.000 kr.

47.511 kr/m²

Ejerudgift 6.766 kr./md.

  • 223 m²
  • 1227 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.15–11.45

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
223 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
2011
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
223 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1227 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,1–11,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende étplansvilla på Lærkevænget 14 – attraktivt beliggende i deteftertragtede Pipkvarter i Hørsholm. Her får I 223 veldisponerede kvadratmeter med en fleksibel planløsning, der er ideel til den store børnefamilie med børn i alle aldre. Boligen byder blandt andet på en separat, arkitekttegnet børne-/ungdomsafdeling med eget badeværelseog flotte vinduespartier, der skaber et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære. Forældreafdelingen erligeledes placeret separat og har eget badeværelse, hvilket giver optimale rammer for både privatliv og familieliv. Huset rummer desuden op til seks gode værelser, et lyst og åbent køkken-alrum fra 2021 i forbindelsemed stuen, et praktisk bryggers samt et separat gæstetoilet. Ejendommen ligger fredeligt for enden af en lukket vej i et trygt og børnevenligt kvarter med nem adgangtil skole, institutioner og fritidsaktiviteter via områdets gode stisystemer. Udendørs venter en stor grund på 1.227 m² med flotte terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften– perfekte rammer for både afslapning og samvær med familie og venner. Her får I et rummeligt, lyst og familievenligt hjem i en særdeles attraktiv beliggenhed. Bestil en fremvisning i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Ådalsparkvej
Ca. 607 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 487 m
Skoledistrikt
Vallerødskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 472 m
Se 4 steder mere
Bager
Kongevejscentrets Bageri
Ca. 1,1 km
Café
Amokka
Ca. 462 m · 3 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 868 m
Apotek
Kongevejens Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
758 m
Motorvej
2,0 km
Jernbane
142 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 529.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.476.000 kr.
Banklån
1.589.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.766 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
58.209 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
48.624 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Rungsted | Hørsholm

88449805

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm